Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyFranziskaner Straße 3 München Au Bayern 81669

Táto krásna 2-izbová bytosť sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu (bez výťahu). Byt má približne 71 m² obytného priestoru a okrem dvoch izieb s výhľadom na ulicu ponúka aj samostatnú obývaciu kuchyňu (bez vstavaného vybavenia) smerom k zadnému dvoru, ako aj kúpeľňu a malú úložnú miestnosť. Má vlastnú pivničnú miestnosť, avšak bez balkóna a bez parkovacieho miesta pre automobil. Podlahy v kuchyni a kúpeľni sú čerstvo položené. Na fotografiách je ešte viditeľný prach a nečistoty z rekonštrukcie, prosím, nenechajte sa tým odradiť.

Jedná sa o indexovaný nájom a byt má byť prenajatý čo najskôr a na dlhodobý čas (pozri sekciu „Ostatné“). Byt sa nachádza veľmi centrálne a dopravne výhodne. S S-Bahn (Rosenheimer Platz), ktorú nájdete priamo pred dverami, ste do Marienplatz len 5 minút. Električková aj autobusová zastávka sú len kúsok odtiaľ. Na východnú stanicu vás príjemne dovedie pešo prechádzka krásnou štvrťou.

Haidhausen patrí medzi najžiadanejšie časti Mníchova so svojou pestrou, kreatívnou a autentickou zmesou. Historické fasády, očarujúce uličky a pôvabné námestia nájdete prakticky všade. Reštaurácie všetkých kategórií, kaviarne, bary, galérie, trhy a starostlivo zariadené obchody sú roztrúsené po celom okolí.

Byt sa nachádza priamo pri Rosenheimer Platz. V jeho blízkosti sa nachádzajú námestia Wiener, Bordeaux, Pariser a Weißenburger.

Rýchlo sa dostanete k rieke Isar, do Anglickej záhrady, do centra mesta, na východnú stanicu a mnoho ďalších zaujímavých miest. Možnosti objavovania sú neobmedzené.

Všetky izby bytu majú okná, s výnimkou úložnej miestnosti.

Je položená krásna stará parketová podlaha a v kúpeľni a kuchyni sú dlaždice.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom a vaňou v retro štýle a samostatnou toaletou.

Byt má vlastnú pivničnú miestnosť.

Parkovacie miesto pre auto NIE JE súčasťou ponuky.

Kuchyňa je zatiaľ prázdna, takže si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobý nájomný vzťah, preto je dohodnuté vzájomné zrieknutie sa výpovede na dobu 27 mesiacov. V prípade potreby je možná aj zostavenie zoznamu náhradných nájomcov.

Indexovaný nájom: Základom je každoročne stanovený cenový index životných nákladov, ktorý určuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže raz ročne prispôsobiť nájom podľa všeobecného vývoja cien.

Byt má byť prenajatý čo najskôr (od 15.07.26).

Budúcemu nájomcovi sa neúčtuje žiadna provízia.

Kaucia sa ukladá formou prevodu na depozitný účet vedený oddelene od majetku prenajímateľa. Poistenie kaucie, bankové záruky alebo podobné formy nie sú akceptované.