
Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyAdam-Kraft-Straße 11 Nürnberg St. Johannis Bayern 90419
Reprezentatívny, kvalitne zariadený 3-izbový byt sa nachádza v prestížnom obytnom komplexe, ktorý si zaslúžene nosí názov „Bellevue“ (z francúzštiny „Krásny výhľad“). Nachádza sa vo 4. poschodí a je pohodlne a bezbariérovo prístupný výťahom.
Už pri prvom vstupe do bytu okamžite vnímate jeho priestrannosť, svetlosť a vysokú kvalitu. Chodba je prekvapivo svetlá, veľmi priestranná a kvalitne vybavená parketovou podlahou. Vlastná niša pre vašu garderóbu poskytuje dodatočný poriadok a priestor.
Svetlosť tejto miestnosti vďaka priestrannému a slnečnému obývaciemu priestoru, ktorý je oddelený od chodby iba sklenenými dverami. Obývacia a jedálenská časť sama o sebe tvorí srdce bytu. Okna od podlahy až po strop a parketová podlaha zvolená v teplom odtieni zabezpečujú, že sa každý okamžite cíti pohodlne. Vďaka premyslenému konceptu priestoru má každá životná oblasť svoj vlastný priestor, čo umožňuje harmonické a primerané zariadenie nábytkom.
Kuchyňa pripojená k jedálenskej časti je dobre vybavená modernej a kvalitnej vstavanou kuchyňou v tvare U. Vzhľadom na jej priamu blízkosť k obývacej časti ste aj počas varenia pre rodinu alebo priateľov doslova "v centre diania".
Veľký a pokojne situovaný balkón je takisto prístupný z obývacej časti a ponúka dostatok miesta pre všetkých vašich blízkych.
Aj spálňa a izba pre hostí disponujú oknami od podlahy až po strop, vďaka čomu pôsobia svetlo aj útulne. Vďaka ideálnemu usporiadaniu okien a dverí sú obe miestnosti veľmi dobre zariaditeľné a ponúkajú dostatok priestoru pre posteľ aj skriňu.
Kúpeľňa zodpovedá vysokej kvalite a elegancii tohoto bytu. Rohová vaňa, veľká rohová sprcha, veľké umývadlo so stropným nepriamym osvetlením, podlahové kúrenie, ohrievač uterákov a existujúce okno nenechávajú nič na želanie a premenia kúpeľňu na malú wellness oázu. Kvalitné obklady v teplých krémových odtieňoch dokonale dopĺňajú harmonický koncept interiéru a opakujú sa aj v toalete pre hostí, čo dáva štýlu bytu osobitý odtlačok.
K bytu je taktiež priradená pivnica a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Byt sa nachádza v obľúbenej a centrálnej lokalite v štvrti St. Johannis. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, verejnú dopravu, lekárov a školy.
• Svetlom naplnený 3-izbový byt v prestížnom obytnom komplexe
• Približne 85 m² obytného priestoru
• Bezbariérový / výťah
• Veľký južný balkón s markízou
• Priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom do kuchyne
• Veľká vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi
• Kvalitná moderná kúpeľňa s denným svetlom, rohovou vaňou, sprchou a podlahovým kúrením
• Toaleta pre hostí
• Parketová podlaha
• Okná od podlahy až po strop s elektrickými rolety
• Videointerkom
• Pivnica
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 16,05 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1037230 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






