Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Bavorsko

Popis objektu

Tento 97 m² veľký trojizbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a prekvapí kvalitnou výbavou. Bezbariérový prístup a výťah zaisťujú pohodlný každodenný život.

Na prenájom je k dispozícii kvalitný novostavbový byt (rok výstavby 2021) s približne 98 m² obytného priestoru v atraktívnej lokalite Stein pri Norimberku.

Byt zaujme vďaka svojej modernej dispozícii, prémiovej výbave a priestrannej terase s dostatkom miesta na oddych.

Hlavné prednosti bytu:

- približne 97-98 m² obytného priestoru

- rok výstavby 2021

- priestranná terasa

- kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane kávovaru, prémiové skrine

- podlahové kúrenie

- moderná kúpeľňa s umývadlovou skrinkou

- samostatná návštevná toaleta s umývadlovou skrinkou

- veľkoformátové dlaždice 80 x 80 cm

- elektrická markíza s LED osvetlením

- byt kompletne vybavený proti hmyzu

- sklep

- práčovňa

- kvalitné zabudované osvetlenie

- energeticky účinná stavba

- priestranná terasa cca 15 m²

Byt je ideálny pre páry, rodiny alebo pracujúcich, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s vysokou kvalitou života.

Základný nájom: 1 450 € mesačne (vrátane zabudovanej kuchyne a vybavenia kúpeľne)

Záloha na poplatky: 400 € mesačne (vrátane nákladov na vykurovanie a teplú vodu + 380 € poplatkov správe domu za nehnuteľnosť + 20 € nehnuteľnostnej dane)

Celková nájomná cena vrátane poplatkov: 1 850 € mesačne

plus 100 € mesačne za garáž a vonkajšie parkovacie miesto

Elektrina, internet a poplatok za rozhlas a televíziu si nájomca zabezpečí sám.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s informatívnou žiadosťou, ktorá obsahuje niekoľko informácií o vás, o počte osôb, ktoré budú bývať, a o vašej pracovnej situácii.

Byt sa nachádza v atraktívnej a rodinne priateľskej lokalite v Steine pri Norimberku. Mesto Stein spája výhody bývania v prírode s vynikajúcim napojením na metropolitnú oblasť Norimberku.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári, materské školy a školy sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Okrem toho ponúka Stein pestrú ponuku voľnočasových a rekreačných aktivít s množstvom zelených plôch, cyklistických a peších chodníkov pozdĺž rieky Rednitz.

Centrum Norimberku je ľahko dostupné autom aj verejnou dopravou. Vďaka blízkosti Südwesttangente a diaľnice B14 existujú optimálne spojenia do celej metropolitnej oblasti. Niekoľko autobusových liniek zároveň zabezpečuje dobré napojenie na verejnú dopravu.

Kombinácia pokojnej rezidenčnej oblasti, modernej infraštruktúry a blízkosti mesta robí zo Steinu mimoriadne atraktívne miesto na bývanie pre páry, rodiny a pracujúcich.

Byt sa prenajíma vrátane kuchyne (zabudovaný Siemens kávovar, prémiové skrine s LED osvetlením), vybavenia kúpeľne, elektrickej markízy s LED osvetlením a úplne vybavených okien s ochrannou sieťou proti hmyzu – uvedené položky sú zahrnuté v nájomnom.

Okrem toho sa navyše účtuje poplatok za garáž a vonkajšie parkovacie miesto vo výške paušálnych 100 € mesačne.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite krátke predstavenie s údajmi o počte prisťahujúcich osôb, vašej pracovnej situácii a požadovanom termíne nasťahovania.