Prenájom bytu 4+1 • 131 m² bez realitkyWestliche Stadtmauerstraße 64 Erlangen Erlangen Bayern 91054
Westliche Stadtmauerstraße 64 Erlangen Erlangen Bayern 91054MHD 2 minúty pešoMesačné nájomné1 625 €
+ Poplatky za služby250 €
+ Vratná kaucia4 500 €
Preložené AI
Táto výnimočná a čerstvo zrekonštruovaná loftová bytová jednotka na podkroví spája veľkorysý obytný priestor, dostatok svetla a osobitý charakter v centrálnej lokalite Erlangen. Na viac ako 130 m² obytného priestoru vás čaká otvorená a pôsobivá atmosféra s množstvom priestoru pre voľný rozvoj.
Srdcom bytu je rozľahlá obývacia a jedálenská časť, z ktorej sú pohodlne dostupné všetky miestnosti. Viditeľné drevené trámy takmer vo všetkých izbách vnášajú bytu zvláštny šarm a vytvárajú štýlovú, teplú atmosféru so skutočným loftovým charakterom.
Byt má celkovo štyri dobre navrhnuté miestnosti, čo poskytuje ideálne podmienky pre páry, rodiny alebo pre všetkých, ktorí chcú spájať bývanie a prácu vo veľkom priestore. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchou. Okrem toho je v predsieni k dispozícii samostatná toaleta pre hostí.
Mesačný celkový nájom činí 1 950 €. Tento nájom zahŕňa studený nájom, poplatky a aj nájom za kuchyňu vo výške 75 € mesačne. Moderná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a je pripravená na okamžité používanie.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Erlangene a spája centrálne bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby každodenných potrieb sú rýchlo dostupné. Aj centrum mesta, nádražie a verejná doprava sú dobre napojené, čo zabezpečuje krátke cesty v každodennom živote. Vďaka blízkosti univerzity a dôležitých zamestnávateľov je lokalita obzvlášť atraktívna pre študentov aj pracujúcich. Okolie zároveň ponúka príjemnú obytnú atmosféru s dobrými možnosťami na oddych.
- čerstvo zrekonštruovaná loftová bytová jednotka na podkroví
- viac ako 130 m² obytného priestoru
- 4 izby
- veľkorysá, otvorená obývacia a jedálenská časť
- viditeľné drevené trámy takmer vo všetkých miestnostiach
- kúpeľňa s vaňou a sprchou
- samostatná toaleta pre hostí
- vstavaná kuchyňa k dispozícii
- centrálne kúrenie, zrekonštruované v roku 2023
- svetlá a veľkorysá obytná atmosféra
- centrálna poloha v Erlangene
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 1 |
| Úžitková plocha | 131 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1035212 |
| Cena za jednotku | 12,40 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDMartin-Luther-Platz
🚶 171 m (2 min)
PoštaGLS
🚶 712 m (9 min)
ObchodLaibgarde
🚶 126 m (2 min)
BankaHypoVereinsbank
🚶 236 m (3 min)
ReštauráciaBombay Haus
🚶 84 m (1 min)
LekáreňSchloss-Apotheke
🚶 304 m (4 min)
ŠkolaTaktstelle
🚶 243 m (3 min)
Materská škola
🚶 112 m (1 min)
ŠportoviskoLasertag Planet
🚶 210 m (3 min)
IhriskoTheaterplatz
🚶 270 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 625 €
+ Poplatky za služby250 €
+ Vratná kaucia4 500 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.