Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
Nový
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • GarážCena865 000 €
Preložené AI
Tento pôvabný rodinný dom bol postavený v roku 1960 a odvtedy je s láskou udržiavaný a čiastočne modernizovaný. Základná rekonštrukcia v roku 1994 a rekonštrukcia strechy vrátane izolácie v roku 2025 zabezpečujú zachovanie solídnej konštrukcie. Moderné plynové kúrenie bolo inštalované v roku 2021.
Pozemok s rozlohou 800 m² vás pozýva na relax a pôžitok. Veľká, udržiavaná záhrada s pôsobivou rozmanitosťou stromov, kvetov a črepníkov obklopuje dom a vytvára pokojnú atmosféru. Približne 120 m² veľná, čiastočne prekrytá terasa je ideálna na oddych v krásnej záhrade. Okrem toho je k dispozícii aj malý balkón, dostupný z hlavnej spálne a s výhľadom na záhradu.
Dom ponúka bývací komfort na dvoch úrovniach a zaujme priestrannými a svetlými miestnosťami.
Prízemie: Veľký vstupný priestor vás privíta a prelína sa do otvorenej obývacej a jedálne, ktorá ponúka veľa miesta pre rodinu a hostí. Uvoľnená kuchyňa s oddeleným spiatočným priestorom je prakticky a funkčne navrhnutá. Okrem toho sa vedľa vstupných dverí nachádza šatník a toaleta pre hostí.
1. poschodie: Nachádza sa tu priestranná hlavná spálňa s oddeleným úložným priestorom, dve detské izby (jedna s vlastným umývadlom) a kúpeľňa so sprchou a vaňou. Všetky vstavané skrine z roku 1960 sú v dobrom stave a zbytočné nahrádzajú potrebu ďalších skriniek.
Premiestnený podkrovie: Prístupný elektrickým schodiskom, ponúka ďalší potenciál pre obytný alebo úložný priestor.
Koberec: Okrem vykurovacej miestnosti sa tu nachádza práčovňa s veľkou umývadlovou mioškou a sprchou. Práčovňa je navyše prístupná z záhrady cez schody. Ďalej je tu aj miestnosť pre náradie a veľká miestnosť, ktorá môže byť využitá multifunkčne.
Praktické extra vybavenie:
- Udržiavaná garáž (nová krytina v roku 2021) a príjazdová cesta pre pohodlné parkovanie
- Všetka verejná doprava aj diaľnica sú v bezprostrednej blízkosti
- Dobrá konštrukcia s pravidelnými opravami a rekonštrukciami: Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený pre nových obyvateľov.
- Kompletný plán rekonštrukcie vypracovaný energetickým poradcom z roku 2024 je k dispozícii
Prehliadky na dohodu!
V prípade otázok alebo záujmu som vám samozrejme k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1036962 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Cena za jednotku | 5 766,67 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLukaskrankenhaus
🚶 197 m (2 min)
PoštaTown Center
🚘 947 m (3 min)
ObchodKamps
🚶 487 m (6 min)
BankaTargobank
🚘 2 104 m (8 min)
ReštauráciaMasala im Stübchen
🚶 690 m (8 min)
LekáreňBehring Apotheke
🚶 351 m (4 min)
ŠkolaGörresschule
🚶 715 m (9 min)
Materská školaKiTa Libelle
🚶 603 m (7 min)
ŠportoviskoJahnstadionhalle
🚘 1 932 m (5 min)
Ihrisko
🚶 500 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena865 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.