Predaj domu • 200 m² bez realitkyGehenbühlstr 4, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívne kompletne zrekonštruovaný rodinný alebo dvojrodinný dom s prenajímateľným apartmánom, tepelné čerpadlo

Tento pôvodne v roku 1957 postavený dom bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a dnes sa nachádza v technicky i vizuálne novom stave. Pri rekonštrukcii bol kladený veľký dôraz na moderné domáce technické vybavenie a nadčasový interiér.

Vďaka premyslenej dispozícii sa nehnuteľnosť hodí ako priestranný rodinný dom, dvojrodinný dom alebo viacgeneračný dom. Podzemie disponuje samostatným vstupom a je ideálne využiteľné ako prenajímateľný apartmán alebo na ďalší prenájom.

Rozdelenie miestností

Prízemie

- 4 svetlé izby

- Moderná kúpeľňa so sprchou

- Hosťovská toaleta

- Terasa o rozlohe cca 20 m²

- Podlahové kúrenie

- Kvalitná parketová podlaha

Poschodie

- 3 izby

- Moderná kúpeľňa

- Hosťovská toaleta

- Strešná terasa o rozlohe cca 40 m²

- Kvalitná vinylová podlaha

Podzemie

- 2 izby

- Samostatný vstup

- Kúpeľňa so sprchou

- Hosťovská toaleta

- Kúrenárska miestnosť

- Tri pivnice

Samostatný vstup do podzemia otvára množstvo možností využitia – napríklad ako prenajímateľný apartmán, home office alebo na získanie dodatočných príjmov z prenájmu.

Vybavenie

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vykonané okrem iného nasledujúce práce:

- Nové vodovodné a kanalizačné potrubia

- Kompletná elektroinštalácia vrátane nového ističového rozvádzača

- Podlahové kúrenie

- Moderné tepelné čerpadlo

- Trojsklo plastových okien

- Elektrické rolety vo všetkých obytných miestnostiach

- Kvalitné parketové a vinylové podlahy

- Kompletné zrekonštruované kúpeľne a hosťovské toalety

- Nové vnútorné dvere

- Tepelne izolovaná vonkajšia fasáda vrátane izolácie pivnice

- Zrekonštruovaná drenáž

- Garáž (kúpna cena: 20 000 €)

Presvedčte sa sami o tejto mimoriadnej nehnuteľnosti a dohodnite si prehliadku ešte dnes.