
Predaj domu • 200 m² bez realitkyGehenbühlstr 4, , Bádensko-Wurttembersko
Exkluzívne kompletne zrekonštruovaný rodinný alebo dvojrodinný dom s prenajímateľným apartmánom, tepelné čerpadlo
Tento pôvodne v roku 1957 postavený dom bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a dnes sa nachádza v technicky i vizuálne novom stave. Pri rekonštrukcii bol kladený veľký dôraz na moderné domáce technické vybavenie a nadčasový interiér.
Vďaka premyslenej dispozícii sa nehnuteľnosť hodí ako priestranný rodinný dom, dvojrodinný dom alebo viacgeneračný dom. Podzemie disponuje samostatným vstupom a je ideálne využiteľné ako prenajímateľný apartmán alebo na ďalší prenájom.
Rozdelenie miestností
Prízemie
- 4 svetlé izby
- Moderná kúpeľňa so sprchou
- Hosťovská toaleta
- Terasa o rozlohe cca 20 m²
- Podlahové kúrenie
- Kvalitná parketová podlaha
Poschodie
- 3 izby
- Moderná kúpeľňa
- Hosťovská toaleta
- Strešná terasa o rozlohe cca 40 m²
- Kvalitná vinylová podlaha
Podzemie
- 2 izby
- Samostatný vstup
- Kúpeľňa so sprchou
- Hosťovská toaleta
- Kúrenárska miestnosť
- Tri pivnice
Samostatný vstup do podzemia otvára množstvo možností využitia – napríklad ako prenajímateľný apartmán, home office alebo na získanie dodatočných príjmov z prenájmu.
Vybavenie
V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vykonané okrem iného nasledujúce práce:
- Nové vodovodné a kanalizačné potrubia
- Kompletná elektroinštalácia vrátane nového ističového rozvádzača
- Podlahové kúrenie
- Moderné tepelné čerpadlo
- Trojsklo plastových okien
- Elektrické rolety vo všetkých obytných miestnostiach
- Kvalitné parketové a vinylové podlahy
- Kompletné zrekonštruované kúpeľne a hosťovské toalety
- Nové vnútorné dvere
- Tepelne izolovaná vonkajšia fasáda vrátane izolácie pivnice
- Zrekonštruovaná drenáž
- Garáž (kúpna cena: 20 000 €)
Presvedčte sa sami o tejto mimoriadnej nehnuteľnosti a dohodnite si prehliadku ešte dnes.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1036190 |
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 580 m² |
| Cena za jednotku | 4 995 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















