Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vlastní byt sa nachádza v prízemí starostlivo udržiavaného domu so 6 bytmi z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S približne 84 m² obytného priestoru ponúka premyslený koncept s vysokým komfortom bývania a nadčasovým dizajnom. Zobrazené zariadenie je skutočne prítomné a slúži na prezentáciu nehnuteľnosti; nie je súčasťou kupnej ceny.

Priestranná obývacia a jedálenská časť je zaplavená svetlom a otvára sa na krytú terasu so susednou záhradou, ktorá poskytuje vysokú mieru súkromia. Záhrada prináša skutočnú pridanú hodnotu a ideálne rozširuje obytný priestor.

V obytných priestoroch bol položený kvalitný parket, zatiaľ čo kúpeľňa a kuchyňa sú moderné s obkladmi. Štýlová kúpeľňa bola kompletne prepracovaná a disponuje walk-in sprchou, kvalitnými armátami a moderným osvetlením. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Byt je prístupný aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou v prízemí, čo ho robí vhodným pre rôzne životné situácie.

Meerbusch-Strümp patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v Rhein-Kreis Neuss. Ulica Xantener je pokojným a upraveným prostredím, obklopená množstvom zelene.

Infraštruktúra:

Obchodné príležitosti, lekári, lekárne, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výborné spojenie s autobusovými linkami a diaľnicami A44, A52 a A57 – perfektné pre denných dochádzačov do Düsseldorfu, Krefeldu alebo Neussu.

Voľný čas a príroda:

Oblasť je obklopená peších chodníkmi, poliami a zelenými plochami, čo zvyšuje kvalitu života. Športové kluby, možnosti jazdy na koni, golfové ihrisko a rôzne voľnočasové aktivity sú v bezprostrednej blízkosti.

Pre rodiny:

Materské školy, základné školy aj stredné školy sú rýchlo dostupné.

Kvalitná rekonštrukcia a moderné detaily:

• Nové vnútorné dvere

• Kvalitná parketová podlaha

• Obklady v kúpeľni a kuchyni

• Dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchou

• Samostatné WC pre hostí

• Krytá terasa so záhradou

• Prístup bez bariér v prízemí

• Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Sklep

• Energetická trieda D

• Predaj bez provízie