Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitky75 Essen Nordrhein-Westfalen 45134

Táto priestranne navrhnutá 3-izbová bytosť v 2. poschodí ponúka príjemné obytné prostredie a zaujme svetlými priestormi a premysleným rozložením. Obytná plocha je rozdelená na tri dobre využiteľné izby, ktoré poskytujú rôzne možnosti zariadenia pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Obývacia časť pôsobí otvorene a priateľsky a tvorí centrálny bod bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Aj ostatné miestnosti sú v upratanom stave a ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne obytné koncepty.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestranný balkón na pokojnej zadnej strane domu. S výhľadom do zelene vás pozýva na oddych a chvíle relaxu a ponúka príjemné miesto na únik od každodenného zhonu.

Kúrenie zabezpečujú moderné elektrické ohrievače, ktoré boli v uplynulých rokoch obnovené. Aj kúpeľňa je v poriadku a udržiavanom stave.

Viacfamilijný dom vyzerá celkovo veľmi udržiavano a pravidelne sa udržiava. Pre pravidelné čistenie spoločných priestorov je zabezpečovaný externý upratovací servis, takže domový vstup je vždy čistý a uprataný. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii aj službu domovníka, ktorý sa stará o priebežnú údržbu a organizáciu súvisiacu s budovou.

Celkovo bytosť ponúka úspešnú kombináciu priestranného obytného priestoru, udržiavaného prostredia, pokojnej polohy v rámci domu a komfortného servisného servisu pre obyvateľov.

Nájomné je nastavené ako stupňovacia dohodnutá výška. Počiatočné čisté nájomné činí 650,00 € mesačne. Následne sa čisté nájomné počas obdobia piatich rokov zvyšuje vždy k výročiu začiatku nájmu o 30,00 € mesačne.

Vývoj nájomného vyzerá nasledovne:

• Rok 1: 650,00 € čisté nájomné

• Rok 2: + 30,00 € mesačne

• Rok 3: + 30,00 € mesačne

• Rok 4: + 30,00 € mesačne

• Rok 5: + 30,00 € mesačne

• Rok 6: + 30,00 € mesačne

Vďaka dohodnutým úpravám nájomného získavajú nájomcovia aj prenajímatelia dlhodobú plánovaciu istotu počas trvania tejto stupňovacej dohody.

Frankenstraße 75 sa nachádza v žiadanej obytné oblasti na juhu Essenu. Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, krátkymi cestami a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Obchody s každodennými potrebami, lekári, lekárne, školy, materské školy aj množstvo možností voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a časť z nich je pohodlne dostupná pešo.

Obzvlášť príťažlivá je blízkosť rôznych obchodov. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete mimo iného k REWE Temme, dm-drogerie markt a k známej obchodnej lokalite Zurheide Center Essen – Edeka. Ponuka je doplnená ďalšími obchody, pekárňami, reštauráciami a poskytovateľmi služieb v blízkom okolí.

Aj rodiny profitujú z tejto polohy. Viaceré školy, materské školy a zariadenia starostlivosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dobrá dopravná dostupnosť navyše umožňuje rýchly prístup do centra Essenu aj do okolitých mestských častí.

Pre oddych a voľný čas sú k dispozícii mnohé možnosti. Oblasti Bredeney a Rüttenscheid so svojou rôznorodou gastronomiou, nákupnými možnosťami a zábavnou ponukou sú vzdialené len niekoľko minút. Okrem toho vás nedaleko čaká Grugapark a ďalšie zelené plochy, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Celkovo poloha Frankenstraße 75 spája mestský život s vynikajúcou miestnou infraštruktúrou a krátkymi cestami v každodennom živote. Kombinácia dobrej infraštruktúry, atraktívnych možností voľnočasových aktivít a blízkosti najžiadanejších lokalít v Essene robí túto oblasť mimoriadne zaujímavou.

• Veľký balkón s pekným výhľadom do zelene na pokojnej zadnej strane budovy

• Nové, moderné elektrické ohrievače

• Pravidelné čistenie spoločných priestorov externým upratovacím servisom

• Služba domovníka pre priebežnú údržbu objektu

• Priestranná a svetlá 3-izbová bytosť v 2. poschodí

• Premyslený pôdorys s dobre využiteľnými obytnými priestormi

• Priestranný obývací priestor s príjemnou atmosférou

• Udržiavaná kúpeľňa

• Priebežne udržiavaná a upravená bytosť

• Udržiavaný viacfamilijný dom

• Príjemná domová komunita

• Centrálna poloha s dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami k obchodom, školám, lekárom a verejnej doprave