
Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySchützenstrasse 77, , Severné Porýnie - Westfálsko
Schützenstrasse 77, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešoOd 1.09.2026 je možné sa nasťahovať do krásneho bytu, ktorý sa nachádza v prízemí 8-bytočného domu.
Už v roku 1997 bol rodinný dom komplexne zrekonštruovaný a odvtedy priebežne (energeticky) modernizovaný. Ako nedokončený výpis z rekonštrukčných opatrení sú tu uvedené hlavné stavebné práce:
- Nová strešná konštrukcia / strešná krytina / strešná izolácia (1996)
- Nová plynová kotolňa (2009)
- Renovácia balkóna (2010)
- Elektroinštalácia vrátane rozvodov (2019)
- Kúpeľňa vrátane prívodov a odtokov (2020)
- Okna (2024)
Momentálne byt opúšťa súčasná nájomníčka po 7 rokoch z dôvodu veku. Je kompletne obložený obkladačkou.
V existujúcej pivnici si môžete pohodlne uskladniť svoje veci, pivničná miestnosť je možné taktiež bezplatne prenajať.
Objekt sa nachádza v živej oblasti v Hertene, len približne 500 m od doprave upokojeného centra mesta. V pešej vzdialenosti od objektu je niekoľko autobusových liniek. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne reštaurácie, lekárne, supermarkety, školy, kaviarne a pekárne. Okrem toho sú tu aj rôzne módne obchody, zeleň a parky, fitness centrá a kníhkupectvá, atď.
Záhrada je – okrem spoločnej časti – rozdelená na jednotlivé záhradné parcely.
Jedna z týchto parciel bude po odchode nájomníčky taktiež voľná a je možné ju (bez poplatku) prenajať.
Byt je vybavený plynovým podlažným kúrením, pričom energetická trieda je vzhľadom na rozsiahle izolačné a rekonštrukčné opatrenia C (energetický preukaz z roku 2026). Náklady na kúrenie teda nie sú zahrnuté v príplatkových poplatkoch, dodávka plynu prebieha priamo medzi nájomníkom a dodávateľom.
Fotografie zobrazujú aktuálny stav bytu pred odchodom nájomníčky; byt bude samozrejme odovzdaný prázdny. Poschodový plán má poskytnúť predstavu, pričom v kúpeľni už nie je inštalovaná vaňa, ale sprchový kút.
Na pozemku sa nachádza 14 garáží. Na požiadanie je možné si jednu z garáží prenajať od 01.09.2026 (60 €/mesiac).
Chov zvierat: Malé zvieratá a mačky po dohode, psy nie sú povolené.
Účtovanie: Vlastné merače vody.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1033734 |
| Úžitková plocha | 82 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 8,29 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















