Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEssen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130

Štýlové bývanie v Rüttenscheide – kompletne zmodernizovaný byt s kvalitným vybavením a spoločnou záhradou.

• Byt pre singlov alebo páry

• 2 izby (masívna konštrukcia)

• Kompletne zmodernizovaný (2025/2026)

• Žiadaná lokalita v Rüttenscheide

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• Luxusná, novo navrhnutá kúpeľňa

• Parkety z masívneho dreva

• Nová elektroinštalácia, dátové káble v 3 izbách, pripojenie na optické vlákno

• Nové trojsklo so elektrickými rolietami

• Ďalšia kvalita života v zelenej spoločnej záhrade

• Bez provízie

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Essen-Rüttenscheid. Táto štvrť spája mestský život so krátkymi vzdialenosťami a vyspelou infraštruktúrou. Kaviarne, reštaurácie, butiky aj množstvo služieb pre každodenné potreby tvoria okolie. Blízka Rüttenscheider Straße láka rozmanitou gastronomiou a svojím špecifickým kúzlom, čo robí túto štvrť atraktívnym miestom pre život. Zároveň obyvatelia ťažia z blízkosti essenského južného nádražia, dobrej dostupnosti verejnej dopravy a rôznych zelených a rekreačných plôch.

Dom:

Byt sa nachádza v upravenom viacfamilijnom dome so srdečnou domovskou komunitou. Bývanie v tejto budove pôsobí upravene a príjemne a je výsledkom angažovanej spoločenstva vlastníkov, ktoré dbá na dlhodobú údržbu domu. Zvláštnym prínosom je zeleň spoločná záhrada, ktorá obyvateľom slúži ako dodatočný vonkajší priestor na oddych. Poskytuje vítané útočisko a príjemne dopĺňa bývanie v tejto mestskej lokalite. Spojenie upravenej obytné zástavby, príjemného susedstva a atraktívnej lokality vytvára prostredie, v ktorom sa človek rýchlo cíti ako doma.

Modernizácia bola realizovaná so zameraním na funkčnosť, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Všetky vybavovacie prvky sa harmonicky dopĺňajú a vytvárajú pripravený domov s moderným štandardom bývania. Trojsklo so elektrickými rolietami zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu, znížené náklady na energiu a príjemný pokoj. Nové vstupné dvere bytu zvyšujú ochranu proti vloupaniu a podčiarkujú vysoký bezpečnostný štandard.

Kúpeľňa je nadčasová, kvalitná a elegantná. Jasné línie a minimalistický dizajn vytvárajú pokojnú a hodnotnú atmosféru. Takmer podlahová sprcha s dažďovou hlavicou a ručnou sprchou od Hansgrohe, ako aj vyhrievač uterákov poskytujú vysoký komfort. Vysoko kvalitné značky ako Hansgrohe, Dornbracht, Kaldewei, Laufen a Alape predstavujú kvalitu a dlhú životnosť.

Kuchyňa zaujme moderným, funkčným dizajnom s jasnými líniami a kvalitnými materiálmi. Vstavané spotrebiče Siemensu zaisťujú komfort a spoľahlivosť. Veľkoploché podlahové dlaždice podporujú pokojný vzhľad miestnosti a štýlovo doladia celkový dojem. Byt je v bezchybnom a pripravenom stave na nasťahovanie.

Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka. Rád vám po prvom kontakte poskytnem podrobný expozé.