Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyDonnerstr. 48, , Severné Porýnie - Westfálsko
Nový
Donnerstr. 48, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • VýťahCena175 000 €
Preložené AI
Byt sa nachádza v peknej, zelenej štvrti Langenberg. Približne 83 m² sa rozprestiera na 3 svetlých, dobre navrhnutých miestnostiach, ako aj na kuchyni, sprchovom kúpeľni, komore a peknom balkóne s výhľadom do zelene.
Byt sa nachádza v udržiavanom dome s 26 bytosťami, postavenom v roku 1970. Celková rezerva nehnuteľnosti k 31.12.2025 činila približne 150 000 EUR, z toho približne 5 700 EUR pripadá tomuto bytu.
Kúpeľňa bola naposledy kompletne zrekonštruovaná v roku 2014. Balkón bol zrekonštruovaný približne v roku 2020.
Byt je od roku 2014 prenajatý súčasným nájomcom. Nájomný vzťah je nerušený a nezrušený. Základný nájom činí momentálne 559,43 EUR.
Budúci vlastník môže nájomný vzťah pokračovať alebo vypovedať z dôvodu vlastnej potreby s 9-mesačnou výpovednou lehotou a sám byt obývať.
Mesačný poplatok spojený s domom je 317 EUR, z toho je zahrnutý aj príspevok do rezervy vo výške 120 EUR mesačne. Prevádzkové náklady vo výške 153,12 EUR sú navyše prepočítateľné na nájomcov.
Byt je elektricky vykurovaný nočnými tepelnoakumulačnými ohrievačmi. Podľa slov nájomníčky sú celkové mesačné náklady na elektrinu (osvetlenie, práčka, televízia, kuchynské spotrebiče a kúrenie) vo výške 138 EUR.
V sobotu, 20.06., sú prehliadky plánované v čase od 11:00 do 13:00 hod a v piatok, 26.06., v čase od 16:00 do 18:00 hod. Predchádzajúce dohodnutie termínu je nevyhnutné.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1034057 |
| Úžitková plocha | 84 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 083,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGartenheimstraße
🚶 111 m (1 min)
PoštaWorkshop Kostka
🚘 2 386 m (6 min)
ObchodBioladen Langenberg
🚘 2 534 m (8 min)
BankaSparkasse HRV
🚘 2 499 m (6 min)
ReštauráciaBergische Schweiz
🚶 616 m (7 min)
LekáreňAdler Apotheke
🚘 2 386 m (6 min)
ŠkolaStädtisches Gymnasium Velbert-Langenberg
🚶 536 m (6 min)
Materská školaWaldorfkindergarten Langenberg
🚘 2 360 m (7 min)
ŠportoviskoSportplatz Nizzatal
🚶 194 m (2 min)
Ihrisko
🚶 429 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena175 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.