Predaj domu • 180 m² bez realitkyFrankfurt am Main Niederursel Hessen 60439

Náš milovaný dom presvedčuje úspešnou kombináciou tradičného vykurovania s moderným komfortom bývania. V roku 2017 sme dom s veľkou oddanosťou, trpezlivosťou a nasadením kompletne zrekonštruovali. Dnes sa predstavuje v nadčasovom aj modernom štýle, ktorý nám dokonale spája tradíciu a súčasný komfort.

Robustná nová betónová podlaha, nové dvojsklá, nová elektroinštalácia, kompletne zrekonštruované kúpeľne a štýlová, otvorená kuchyňa vytvárajú veľa priestoru pre individuálne úpravy a poskytujú celkový komfort príjemného domova. Pri rekonštrukcii sme kládli veľký dôraz na kvalitné vybavenie a venovali sme pozornosť mnohým drobným a láskavým detailom. Dom s tvarom písmene U sme šikovne rozdelili na rodičovskú a detskú časť, čo je obzvlášť ideálne pre rodiny, ktoré si cenia spoločné bývanie a zároveň individuálne útočiská.

V prízemí rodičovského aj detského domu sa o teplo stará podlahové kúrenie, zatiaľ čo v nadstropí klasické radiátory a nový krb zabezpečujú príjemné teplo.

Našim srdcom navrhnutým vnútorným dvorom je zároveň nádherné miesto, kde si môžete vysadiť bylinky, kvety či malé záhony, alebo ho upraviť podľa vlastných predstáv. Je to útulné, prívetivé útočisko, ktoré vás pozýva zostať, oddýchnuť si a vychutnávať si pobyt vonku. Vďaka veľkým, od podlahy až po strop siahaním posuvných okien máte pocit, že ste súčasťou prírody – obzvlášť keď ich otvoríte a hranice medzi vnútorným a vonkajším svetom sa rozplynú. Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí si cenia čistý, nadčasový dizajn a príjemnú atmosféru.

Dom sa nachádza vo vyhľadávanom frankfurtskom distrikte Alt-Niederursel, ktorý je známy svojou harmonickou zmesou historického šarmu a modernej životnej kvality. Obchody, školy, materské školy a rekreačné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a dajú sa dosiahnuť pešo alebo na bicykli za 3 až 15 minút. Niederursel je tiež veľmi známy svojimi láskavo zachovanými tradičnými domčekmi s priečkami, malebnou radnicou a tradičnými hostinami, ktoré lákajú na oddych a dobré jedlo. Priestranné parky ponúkajú rôzne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Je potrebné zdôrazniť výbornú dopravnú a vzdelávaciu infraštruktúru, ktorá robí túto štvrť atraktívnou ako pre rodiny, tak pre študentov. Kombinácia dedinského pokoja, bezprostrednej blízkosti Goetheovej univerzity a frankfurtského centra robí z Alt-Niederursel vyhľadávané miesto pre všetkých, ktorí chcú spojiť uvoľnený životný štýl so skvelým mestským spojením.

Dopravné spojenie v Niederursel je výborné. S verejnou dopravou ako metrom (U3, U8, U9) a autobusmi (29, 71, M72, M73) sa dostanete do frankfurtského centra a na Goetheovu univerzitu len za pár minút. Aj autom ste vďaka blízkosti dôležitých diaľnic (A66, A5, A661) flexibilní a rýchlo sa dostanete kamkoľvek.

Vybavenie

Prízemie rodinného domu (rodičovský dom)

- Moderná kuchyňa od Xeno s vybavením (parný varič s teplovzdušnou zásuvkou, rúra, mraznička, chladnička od Siemens) a kuchynská ostrov s integrovanou sklenou indukčnou varnou doskou Bora + profesionálny odsávací systém

- Kuchynská linka

- Podlahové kúrenie (na plyn)

- Betónová podlaha

- Odhalené trámy

- Krb z liatinového železa Westbo

- Kancelária // Izba pre hostí // Spálňa / jedáleň // kuchyňa

- Hostinská toaleta (WC)

- Šatník

Prízemie detského domu

- Podlahové kúrenie (elektrické)

- Šedá obkladová podlaha

- Bezbariérová moderná kúpeľňa

- 1x izba (lze upraviť podľa želania)

Nadstavby rodičovského domu

- Moderná kúpeľňa

- Odhalené trámy

- Úložný priestor na pôde

- Krb z liatinového železa Jotul

- Originálna drevená podlaha zo šedého olejovaného dreva

- Obývačka

- 2x izby (lze upraviť podľa želania)

Nadstavby detského domu

- 2x izby (lze upraviť podľa želania)

- Chodba

- Klasický radiátor