Predaj domu • 253 m² bez realitkyHöhenweg 25, , Hesensko

Vitajte v pôvabnom viacrodinnom dome umiestnenom v prírodnom prostredí v Karbene. Nehnuteľnosť na adrese Höhenweg 25 zaujme svojou pokojnou polohou, pekným výhľadom smerom k Feldbergu a priestrannými priestormi s rôznymi možnosťami využitia.

Dom ponúka dve obytné jednotky s priestrannými, dobre využiťelnými izbami a je vhodný ako klasická investícia aj pre tých, ktorí chcú kombinovať bývanie s prenájmom.

Priestranné obývacie a jedálne priestory, čiastočne zmodernizované kuchyne a kúpeľne, ako aj rôzne vonkajšie priestory – balkón, terasa a záhrada – podčiarkujú útulný charakter nehnuteľnosti. Záhrada ponúka ďalšiu kvalitu pobytu a poskytuje domu chránený vonkajší priestor v zelene.

Praktické príslušenstvá, garáž alebo dielňa, ďalšie parkovacie miesta a záhradná chata dopĺňajú celkovú ponuku. Celkovo sa nehnuteľnosť prezentuje ako pôvabný viacrodinný dom so solídnym základom, atraktívnou polohou a ďalším potenciálom pre úpravy – ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú všestrannú nehnuteľnosť v pokojnom a prírodnom prostredí Karbenu.

Karben sa nachádza v srdci zelenej krajiny Wetterau a spája pokojné bývanie s blízkosťou metropolitnej oblasti Porýnia - Hesensko. Okolie Höhenwegu je charakterizované ustálenou zástavbou, rozľahlými poľami a príjemným, prírodným prostredím. Najvýraznejším znakom je voľný výhľad smerom k Taunusu s pohľadom na Feldberg, čo lokalite dodáva výnimočnú kvalitu bývania.

Nakupovacie možnosti, materské školy, školy, lekári aj gastronomické zariadenia sa nachádzajú v Karbene a jeho bezprostrednom okolí. Pešie a cyklistické trasy pozdĺž polí poskytujú ďalšie príležitosti na oddych priamo pred domom.

Napriek pokojnej polohe je Karben výborně dostupný. Prostredníctvom okolitých dopravných tepien a pripojenia na S-Bahn je zaručené pohodlné spojenie s Frankfurtom nad Mohanom a s metropolitnou oblasťou Porýnia - Hesensko. Preto je táto lokalita ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň využívať benefity dobrej dostupnosti.

Viacrodinný dom zaujme solídnym a všestranným vybavením s praktickou využiteľnosťou pre vlastných bývajúcich aj pre investorov. Obe obytné jednotky ponúkajú svetlé obývacie priestory, priestranné kuchyne a jedálne aj udržiavané kúpeľne. Čiastočne zmodernizované detaily vybavenia vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú dobrý základ pre individuálne úpravy.

Obývacie priestory sú prevažne funkčne a útulne navrhnuté. Priestranné okná zabezpečujú dobré osvetlenie, zatiaľ čo rôzne druhy podláh – parkety, dlaždice či ľahko udržiavateľné povrchy – sú prispôsobené rôznym využívacím zónam. Kuchyne sú udržiavané v dobrom stave a ponúkajú dostatok priestoru na každodenné potreby aj spoločné varenie a stolovanie.

Najvýraznejšie sú vonkajšie a pomocné priestory. Balkón, terasa, záhradné plochy a záhradná chata rozširujú obytnú časť vonku. Okrem toho sú k dispozícii rozsiahle priestory v suteréne, priestranná garáž alebo dielňa a celkovo šesť parkovacích miest, ktoré ponúkajú výraznú pridanú hodnotu.

Poskytovateľ / Impressum

Rothenbach UG (s ručením obmedzeným)

Antoninusstraße 33

60439 Frankfurt nad Mohanom

Zastupovaní:

Nick Oliver Dawedeit & Moritz Maria Roth-Profenius

Telefón: 0177 2478729 & 0152 23147895

E-mail: info@rothenbach-immobilien.de

Maklérska provízia, ktorú hradí kupujúci, predstavuje 2,98 % z overeného kúpnej ceny a je splatná a získaná ukončením notárskej kúpnej zmluvy. Provízia pre predávajúceho sa neúčtuje.

Prípadné omyly a predčasný predaj si vyhradzujeme. Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníka či predávajúceho. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť informácií nemožno zaručiť.