Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKöln - Mülheim Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Tento veľmi pekný a svetlý 1-izbový apartmán, ktorý je orientovaný na tichú záhradnú stranu, sa nachádza v rozvíjajúcej sa kólskej štvrti Mülheim/Deutz, na 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v blízkosti veľtrhu a Rýna.

Byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici Deutz-Mülheimer-Str. a disponuje vynikajúcim spojením s verejnou dopravou, ktorá je pešo dosiahnuteľná za približne 8 minút. Hlavné dopravné tepny, ako napríklad Zoobrücke alebo diaľnice A3/A4, sú vzdialené len niekoľko minút a Rýn je tiež ľahko pešo dostupný.

Tento veľmi pokojný 34 m² byt pozostáva z obývacej/spálacej izby s integrovaným kuchynským kútom, chodby, úložnej miestnosti so vstavanou skriňou a kúpeľne so sprchou. Navyše vlastný kôlums zabezpečuje praktický úložný priestor. Všetky okná boli v roku 2009 rekonštruované a majú izolačné zasklenie; kúpeľňa bola čiastočne zrekonštruovaná.

Fotografie poskytujú realistický dojem z rekonštruovaného bytu. Ponúkaný byt bude k dispozícii od 01.07.2026 a následne môže byť podľa vlastných predstáv prestavaný.

Tento apartmán vďaka svojej mimoriadne pokojnej polohe výborne poslúži na vlastné bývanie, ale aj ako veľmi výhodný nájomný objekt. Rovnaký byt bol prenajatý za viac ako 600 € čistej nájomnej ceny. Objekt je vybavený energeticky úsporným plynovým kúrením a vyniká nízkymi správnymi poplatkami.

Prosím, kontaktujte ma výlučne prostredníctvom e-mailu.

Tiež žiadam, aby ste sa zdržali oslovenia maklérmi.

Ide o súkromný predaj, bez záruky či zodpovednosti.