Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkySillemstraße 39 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20257

Táto upravená a svetlá 1-izbová bytosť sa nachádza na 3. poschodí viacbytového domu v žiadanej lokalite Hamburg Eimsbüttel. Bytosť zaujme funkčnou dispozíciou, množstvom denného svetla a krásnym výhľadom do zelene.

Obývacia izba poskytuje vďaka veľkým oknám priateľskú, otvorenú atmosféru. Bytosť dopĺňa praktická kuchynka, biela sprchovacia kúpeľňa a malý balkón, ktorý pozýva na oddych.

Bytosť je voľne k dispozícii / neobývaná, a preto je ideálna ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Súkromný predaj – bez provízie / žiadny maklérsky poplatok.

Bytosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v žiadanej lokalite Hamburg Eimsbüttel, len niekoľko krokov od obľúbenej Osterstraße.

Osterstraße patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám Hamburgu a ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov, lekárov, fitness centier a všetkých zariadení každodenných potrieb.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: stanica metra Osterstraße a niekoľko autobusových liniek sú pohodlne dostupné pešo. Aj centrum Hamburgu a diaľnica A7 sú rýchlo dostupné.

Napriek mestskému umiestneniu si tu vychutnáte príjemné, pokojné obytné prostredie s dozretým stromovým porastom a vysokou kvalitou života.

• Svetlá obývacia izba s veľkými oknami

• Krásny výhľad do zelene

• Malý balkón

• Designový vinylový podláh v obývacej miestnosti

• Svetlá sprchovacia kúpeľňa

• Praktická kuchynka s vybavenou kuchynskou linkou

• Keramická varná doska a odsávač par

• Pripojenie pre práčku

• Úložný priestor na podkroví

• Upravený celkový stav

• Voľne k dispozícii / neobývaná

Bytosť je voľne k dispozícii a teda okamžite využiteľná alebo na prenájom. Pre rok 2026 je plánovaná už schválená rekonštrukcia balkóna. Nákladový podiel pripadajúci na bytosť bude hradený predávajúcim.