Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Hamburg, Hamburg

Predaj bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22523

Hamburg Eidelstedt Hamburg 22523MHD do minúty pešo
Cena209 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Štvori-poschodová budova z tehlového omietača bola postavená v roku 1966 v klasickej masívnej technike a je zasadená do zelenej plochy. Celkovo je budova udržiavaná v dobrom stave a v dôsledku rekonštrukcie podkrovia bola celá strecha kompletne obnovená.

Spoločenstvo vlastníkov plánuje rozsiahle rekonštrukčné opatrenia: budú napríklad obnovené obálka budovy, okná, balkóny a vykurovací systém. Tieto zásahy prinesú domom energeticky súčasný stav. Kedy a či budú opatrenia realizované, sa momentálne nedá spoľahlivo určiť. Renomovaná projektová kancelária bola poverená vypracovaním rekonštrukčného plánu.

Financovanie (plánovanej) modernizácie by malo prebiehať prostredníctvom mimoriadneho príspevku alebo alternatívne cez združovací úver vlastníkov bytov.

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v Hamburku-Eidelstedt. Mimo hlavnej ulice a uprostred priestrannej zelenej plochy, umiestnenie ponúka vysokú kvalitu bývania. Pešo dostupné centrum v okolí, pri Eidelstedter Platz, láka na nákupy alebo oddych. Rozsiahly Niendorfer Gehege je vzdialený len niekoľko minút autom a poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a relaxáciu. V okolí sa nachádzajú školy, lekári aj športové kluby. Vynikajúce dopravné spojenie cez diaľnice, rôzne autobusové linky a S-Bahn do centra robí z Eidelstedtu atraktívnu obytnú štvrť a vy máte rýchly a flexibilný prístup k práci a voľnočasovým aktivitám.

K bytu patrí pivnica a špeciálne užívacie právo na záhradnú plochu (zaznamenané v deľovom vyhlásení).

Prevádzkové náklady: napr. daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske a katastrálne poplatky hradí kupujúci, aktuálne sa nevybíra provízia sprostredkovateľa (stav: máj 2026).

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia2+kk
PENBE - Nehospodárne
Cena za jednotku3 483,33 € / m2
StavPred rekonštrukciou
Číslo inzerátu1028239
Úžitková plocha60

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
Terasa
MHD 0 minút pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDEidelstedter Platz
🚶 23 m (0 min)
PoštaUPS Paketshop
🚘 3 147 m (7 min)
ObchodBackwerk
🚶 89 m (1 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚶 93 m (1 min)
ReštauráciaPergola
🚶 89 m (1 min)
LekáreňMarkt-Apotheke
🚶 123 m (1 min)
ŠkolaSchule Furtweg
🚶 645 m (8 min)
Materská školaEv. Kindergarten Elisabethkirche Eidelstedt
🚶 480 m (6 min)
ŠportoviskoSporthalle Ekenknick
🚶 377 m (5 min)
Ihrisko
🚶 120 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.