Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyLortzingstr. 25 a, , Severné Porýnie - Westfálsko
Nový
Lortzingstr. 25 a, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 3 minúty pešo • GarážCena205 000 €
Preložené AI
Tento elegantne zariadený dvojizbový byt sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží domu postaveného v roku 1985 a bol moderne a kvalitne zrekonštruovaný.
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie a malý vnútorný balkón (5,2 m² využiteľnej plochy) poskytuje výhľad na zastriekané vnútorné nádvorie. V samostatnej kuchyni so zabudovanou kuchynskou linkou môžete okamžite začať s kulinárskymi zážitkami. Kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom tu je aj vyhradené miesto pre práčku.
Pre úložný priestor je zabezpečený vlastný suterénny priestor a nástenná skriňa na balkóne.
Túto ponuku dopĺňa príslušné parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Bývanie v celom komplexe je prezentované v udržiavanom stave a vďaka vykonanej modernizácii ponúka byt súčasné bývacie prostredie.
****Bast-Bau-Qualität****
(masívna stavba a dobrá izolácia)
Na severe Hildenu, v blízkosti diaľničného uzla A46 smerom do Düsseldorfu alebo Wuppertalu a A3 smerom do Leverkusenu a Kolína, máte ideálne spojenie pre rýchle dosiahnutie vašej cieľovej oblasti. Ďalej vám však blízkosť jazera Elbsee a zelené okolie s lesmi a turistickými chodníkmi ponúkajú v Hildene možnosti na dlhé prechádzky a oddych.
Centrum Hildenu ponúka množstvo nákupných možností, reštaurácií a kaviarní, ktoré vás lákajú na oddych a relax. Historické námestie s jeho impozantnou radnicou tvorí pôsobivé svedectvo a dodáva Hildenu zvláštny charakter.
Vybavenie:
- Laminátová podlaha vo vzhľade blechovaného dubového dreva
- Vinylová podlaha z blechovaného dubu v kúpeľni
- Vidiecke dvere v bielej farbe s vysoko kvalitným nerezovým kovaním, čiastočne sklenené
- Zabudovaná skriňa v hale s bielymi dverami
- Zabudovaná kuchyňa s rúrou, keramickou varnou doskou a umývačkou riadu
- Kúpeľňa s vaňou a skleneným rozdeľovačom, umývadlom s podskriňom, batériami, zrkadlovou skriňou a prípojkou na práčku
Tento byt je vďaka vykonanej rekonštrukcii výborne vhodný na vlastné bývanie, no aj na ďalší prenájom, pričom je mimoriadne výhodný.
Predošlí nájomníci opustili byt v dôsledku zmeny dispozície.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1033709 |
| Cena za jednotku | 3 534,48 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDJohann-Sebastian-Bach-Straße
🚶 279 m (3 min)
PoštaPostfiliale 519
🚶 80 m (1 min)
ObchodBäckerei Büsch
🚶 88 m (1 min)
BankaSparkasse Filiale Gerresheimer Straße
🚶 809 m (10 min)
ReštauráciaDawayo Kitchen
🚶 654 m (8 min)
LekáreňAesculap-Apotheke
🚘 1 265 m (5 min)
ŠkolaFörderzentrum Mitte - Standort Hilden
🚶 127 m (2 min)
Materská školaFamilienzentrum Kunterbunt / Traumquelle
🚶 225 m (3 min)
ŠportoviskoKegel-Center A. Wüsthof
🚶 743 m (9 min)
Ihrisko
🚶 168 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena205 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.