Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vitajte vo vašom atraktívnom 3-izbovom byte, ktorý spája moderné bývanie s premysleným pôdorysom a vyšším vybavením. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1996, sa nachádza v mimoriadne udržiavanom bytovom dome s iba šiestimi bytmi. Na približne 73 m² obytného priestoru vás čaká dokonalá kombinácia komfortu a funkčnosti, ideálna pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov.

Svetlé miestnosti, slnečný balkón a bezpečné parkovacie miesto v podzemnej garáži robia z tohto bytu pravé miesto na život. Doplňuje ho priestranná pivnica a spoločná práčovňa.

Vybavenie a hlavné prednosti

• Centrálna hala

Priestranná hala tvorí stredobod bytu a spája všetky miestnosti.

• Kúpeľňa so svetlom dňa

Moderná kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou, samostatnou sprchou a vysoko kvalitnými dlaždicami až po podlahu.

• Hlavná spálňa

Priestranná spálňa ohromuje optimálnym rozložením a ponúka dostatok miesta pre dvojlôžko a veľké skrine.

• Flexibilná detská izba/Home Office

Táto svetlá izba môže byť individuálne využitá ako deťská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária.

• Otvorená kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou

Štýlová, otvorená kuchyňa je integrovaná do obývacej časti a pozýva na spoločné varenie.

• Obývacia izba s prístupom na balkón

Veľká obývacia izba je svetlá a priestranná. Prístup na slnečný balkón vytvára dokonalé spojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

• Podlahové kúrenie

V obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni zaisťuje podlahové kúrenie príjemnú atmosféru. V ďalších dvoch miestnostiach sú radiátory.

Byt sa nachádza v tichej, ale zároveň centrálnej časti Ingolstadtu. Obchody, školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Výborné spojenie s verejnou dopravou a diaľnicou uľahčuje každodenný život a zaručuje mobilitu. Zelené plochy v okolí navyše ponúkajú ideálne možnosti pre odpočinok a rekreáciu.

Vybavovacie charakteristiky

• Obytná plocha: cca 73 m², 3 izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/Home Office)

• Balkón: slnečný, s prístupom z obývacej izby

• Kuchyňa: otvorená vybavená kuchyňa

• Kúpeľňa so svetlom dňa: s vaňou, sprchou a vysoko kvalitnými dlaždicami

• Podlahové kúrenie: v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni

• Priestranná hala: centrálne umiestnená s prístupom do všetkých miestností

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: bezpečné a pohodlné

• Pivnica & spoločná práčovňa: samostatné úložisko a možnosti spoločného využitia

• Mesačný poplatok: 311 €