Predaj bytu 4+1 • 134 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento mimoriadny penthous spája veľkorysosť, súkromie a ohromujúci výhľad, pričom ponúka bývanie, ktoré viac pripomína vlastný dom nad strechami než klasický vlastnícky byt.

Už príchod je niečím výnimočným: Výťah vás dovezie priamo k dverám vášho bytu. Na poschodí si užijete maximálne súkromie – jediný sused na tejto úrovni býva rohom, takže domový koridor využívate prakticky len vy.

Na približne 134 m² obytného priestoru vás čaká priestranná obývacia a jedálenská časť, tri miestnosti s flexibilným využitím, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné toalety pre hostí a vlastná sauna pre uvoľňujúce wellness chvíle vo vlastných štyroch stenách. Tieto tri izby ponúkajú rôzne možnosti využitia a ideálne sa hodia ako detská izba, domáca kancelária, izba pre hostí alebo hobby miestnosť.

Srdcom bytu je priestranná strešná terasa so záhradou. Odtiaľ sa otvára ohromujúci panoramatický výhľad na okolitý les, zelené plochy a susedné mestské jazero, ktorý siaha do diaľavy. Či už ide o východ slnka pri prvej káve, relaxačné popoludnia v zelene alebo pôsobivé západy slnka – táto vonkajšia časť vytvára atmosféru, s akou sa len zriedka stretávate v klasických vlastníckych bytoch.

Ďalšou praktickou výhodou je dodatočná pivnica nad bytom, ku ktorej vedie samostatný vstup. Svetlý a udržiavaný priestor poskytuje cenný extra úložný priestor a výborne dopĺňa priestrannosť bytu.

Aj samotný obytný komplex bol v poslednej dobe dôkladne zmodernizovaný. V rámci komplexnej protipožiarnej rekonštrukcie boli inštalované nové elektrické vedenia, pripravené pripojenie na optické vlákno, inštalovaný moderný elektronický uzamykací systém s NFC technológiou a namontované nové protipožiarné vstupné dvere do bytu. Týmto spôsobom beneficuje bývatelia z moderných technológií, zvýšeného komfortu a trvalo udržateľného zhodnotenia nehnuteľnosti.

Rozľahlé zelené plochy, lesné chodníky a bezprostredná blízkosť k prírode vytvárajú lokalitu s vysokou rekreačnou hodnotou a vyzývajú na prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné chvíle vonku.

Zároveň máte k dispozícii výbornú dostupnosť a komfortnú občiansku vybavenosť. Obchody, školy, škôlky, športoviská, ihriská a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Lekárske centrum je prakticky priamo pri dverách a zabezpečuje krátke vzdialenosti v každodennom živote. Navyše, diaľnice A46 a A3 sú dostupné za pár minút. Rôzne autobusové linky a pripojenie na S-Bahn zaručujú optimálnu dostupnosť do všetkých smerov.

V blízkosti obytného komplexu aj v jeho okolí je k dispozícii dostatočný počet verejných parkovacích miest. Okrem toho je možnosť prenajať si miesto v podzemnej garáži.

Tento výnimočný penthous je momentálne ponúkaný priamo majiteľmi. Využite príležitosť zoznámiť sa s touto osobitnou nehnuteľnosťou bez zbytočných priehrad a dohodnite si osobnú prehliadku.

Prehliadky prebiehajú výhradne po predchádzajúcej dohadovacej dohode. Prosíme o pochopenie, že termíny sú uprednostňovane dohadované s tými záujemcami, ktorých financovanie je už vybavené alebo doložiteľné.