Predaj domu 4+1 • 135 m² bez realitky, Brandenbursko

Rodinný dom vo Falkensee – Falkenhöh – Kolonie am See

Súkromný predaj – bez provízie

Cena: 739.000 €

Údaje o nehnuteľnosti:

• Obytná plocha: 135 m²

• Pozemok: 698 m²

• Izby: 4

• Kúpeľne: 2

Popis:

Tento moderný architektonický dom spája nadčasovú eleganciu, kvalitnú stavbu a polohu, akú nájdete len zriedka. Kto hľadá niečo výnimočné – pokoj, prírodu, bezpečie a zároveň blízkosť hlavného mesta – nájde tu svoj dokonalý domov. Už pri vstupe pocítite teplo a útulnosť, ktorú tento dom vyžaruje. Podlahové okná ponúkajú výhľad do slnečnej záhrady, zatiaľ čo Hark-Kamin zabezpečuje útulné chvíle počas chladných dní. Otvorená Miele kuchyňa s odsávaním výparov láka na spoločné varenie a premyslené rozloženie interiéru vytvára harmonický rodinný život.

Vybavenie:

• Masívna stavba: 36,5 Poroton – kameň na kameň

• Fasáda premaľovaná v roku 2021

• Miele zabudovaná kuchyňa s odsávaním výparov

• Podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach

• Žalúzie na všetkých oknách

• Obklady s vzhľadom na larch (všetky miestnosti v prízemí okrem jednej izby)

• Hark-Kamin

• Kovaný železný plot

• Studňa na záhradné zavlažovanie

• Alarmový systém a kamerový systém

• Záhradný domček o rozlohe 16 m²

• Krytá terasa na relaxačné letné večery

• Kúrenie: Zemné teplo od Buderus – efektívne a ekologické získavanie tepla s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Nezávislé od cien plynu a oleja.

Dom je podporovaný pre využitie solárnej energie, t.j. v prípade inštalácie solárneho systému by ste mohli kúriť zadarmo.

Popis polohy:

Poloha tohto domu je jedinečná: v žiadanej Kolonie am See vo Falkensee-Falkenhöh bývate v idylickej krajine lesov a jazier – a to len 1,4 km od berlínskeho mestského okraja. Pokojná obytná ulica zabezpečuje pocit súkromia a bezpečia. Ráno počujete vtáky a večer môžete zakončiť deň na krytej terase. Neprerušený výhľad priamo do lesa. Les začína prakticky pred dverami – ideálny na beh, prechádzky alebo voľný čas s deťmi. Jazero sa nachádza len približne 400 metrov od domu. Či už na relaxačné prechádzky, kúpanie v lete alebo jednoducho na oddych – tu si vychutnáte pravú prírodu. Samotný Falkensee ponúka dokonalú infraštruktúru: školy, materské školy, lekári, nákupné možnosti a reštaurácie sú ľahko dostupné. Pre dochádzajúcich je poloha snom – berlínsky mestský okraj je dosiahnuteľný za približne 3 minúty, pričom žijete ďaleko od ruchu veľkomesta.

Priamo pri lese so slobodným výhľadom, žiadni susedia alebo budovy oproti.

Len 3 minúty od Berlína Spandau a napriek tomu si užívate pokoj a idylickú polohu.

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov!!!

Na základe skúseností vás žiadame, aby ste nás kontaktovali len v prípade, ak máte pozitívne finančné schválenie.

Ďakujeme.