Predaj bytu 4+kk • 165 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto výnimočná bytosť sa nachádza v bývalej zámockej dielni z roku 1922, ktorá bola medzi rokmi 2010 a 2012 rozsiahlo a kvalitne zrekonštruovaná „do jadra“. Historický charakter sa tu spája s moderným bývaním v priestrannej, otvorenej architektúre.

Srdcom bytu je svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou. Otvorený dizajn vytvára pôsobivý pocit priestoru s osobitou rozľahlosťou a atmosférou – ideálny pre spoločenské večery, štýlové bývanie a reprezentatívne privítanie hostí.

Okrem priestrannej spálne sú k dispozícii dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako detská, pracovná alebo hosťovská izba. Obe izby majú predsieň, ktorá spolu ponúka dodatočnú plochu približne 12 m². Táto plocha poskytuje ďalší priestor, ktorý sa dá ideálne využiť ako salónok alebo spálňový priestor – napríklad ako spálňa pre hostí – či úložný priestor, čo je perfektné pre rodiny, páry so zvýšenou potrebou priestoru alebo náročných singlov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu.

Objekt ponúka veľkú hlavnú kúpeľňu a samostatné hosťovské WC so sprchou.

Výnimočnosťou je priamo pripojená garáž s priamym vstupom do bytu. Vďaka stavebnému prevedeniu s kúrením a obytným vybavením podobným bytu ponúka nielen priestor pre jedno vozidlo, ale aj rozmanité možnosti využitia – napríklad ako ateliér, hobby miestnosť, fitness zónu alebo dodatočný pracovný priestor.

Dve terasy, nachádzajúce sa pred a za budovou, umožňujú vychutnať si ranné slnko pri prvej káve a večerné slnečné lúče v uvoľnenej atmosfére.

Architektonická výnimočnosť, priestranný vnem priestoru a mestský charakter sa tu spájajú v jedinečnom koncepte bývania. Freiberg am Neckar očarí svojou pôvabnou atmosférou a výbornou infraštruktúrou. Vynikajúce dopravné spojenie predstavuje rozhodujúcu výhodu: diaľnica A81 Stuttgart–Heilbronn, ako aj Breuningerland a IKEA sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite, len približne päť minút chôdze od stanice – ideálne pre dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí ocenia optimálne dopravné spojenie. Odtiaľto sa dostanete do Ludwigsburgu za približne 5 minút a do hlavného mesta Štútgarts s IC a ICE pripojením rýchlo a komfortne.

Obchody dennej potreby, ako sú pekáreň, lekáreň, mäsiar a supermarkety, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Centrálna poloha v kombinácii s optimálnym dopravným spojením robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Priestranná výška stropu približne 3,10 m

• Otvorená kuchyňa v obytnom priestore

• Hlavná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vírivkovou vaňou, sprchou a oknom

• Hosťovské WC so sprchou a oknom

• Dva balkóny, z ktorých jeden je zastrešený

• Elektrické rolety

• Elektrická garážová brána

• Čerstvo natreté priestory

• Malý viacrodinný dom s iba 3 bytovými jednotkami