Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových prenájmových bytov, ktoré očaria modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premysleným dispozíciou, priestrannými a svetlými obytnými priestormi ako aj súčasnými materiálmi. Vysokokvalitné podlahové krytiny a moderné sanitárne zariadenia poskytujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná zabudovaná kuchyňa s Bosch elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v teplej nájomnej cene, takže si svoj byt môžete od začiatku užívať plne vybavený.

Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenecháva nič chýbať!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom Strednom Franconii a spolu s Norimberkom a Erlangenom patrí do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac než 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom príslušného správneho okresu. Osobitne výrazným je očarujúce historické centrum, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest takmer neupoškvrnené prežilo 2. svetovú vojnu a dnes je obľúbeným miestom pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej, mestskej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti. Ak máte radi pohodlné raňajky alebo kávu, blízka kaviareň „Krümelchen“ dosiahnete len za približne štyri minúty. Na pravidelné nákupy je v okruhu približne piatich až deviatich minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj lekárska starostlivosť je v oblasti dobre zabezpečená: V okolí sa nachádza viacero lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre uvoľnené prechádzky, beh alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu, so svojimi početnými reštauráciami, malými obchodíkmi a bohatou gastronómiou, ľahko dostupné.

Fürth zároveň očaruje rozmanitou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predstavuje divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth baví známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším zaujímavým bodom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje množstvo návštevníkov. Milovníci umenia nájdu v existujúcej Galérii súčasného umenia, založenej v roku 2002, striedajúce sa výstavy.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len asi 400 metrov – linkou U1 sa pohodlne dostanete priamo do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie do regionálnej aj nadregionálnej železničnej siete, ako aj viacerých liniek S-Bahn.

Okrem toho je Fürth výborne prepojený s mestskou autobusovou sieťou: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, vrátane autobusov 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (do západného cintorína v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linky 177, ktorá prechádza cez celé mesto.

Pre vodičov ponúka lokalita taktiež vynikajúce podmienky: Vďaka blízkej spoluvládnej ceste B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na spoluvládne cesty B2 a B14 – ideálne pre pendlerov alebo častých cestovateľov.

- Moderná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v teplej nájomnej cene

- Parkovacie miesto 90 €/mesačne

- K dispozícii výťah

- Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz je k dispozícii

Termíny obhliadok a poznámky

Vzorný byt

Teší nás Váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžu byť zohľadnení len nájomcovia, ktorí sú schopní hradit nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom,

Váš P&P tím