Prenájom bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bavorsko

V roku 2022 kompletná rekonštrukcia 3,5 izbového bytu v prízemí pokojného trojrodinného domu v Möhrendorfe. Všetky obytné miestnosti, ako aj kúpeľňa a kuchyňa, majú veľké otáčacie/naklápacie okná, ktoré zabezpečujú denné svetlo a vetranie.

Z obývačky je prístup na peknú terasu (orientovanú na západ) s výhľadom na zelenú susednú záhradu.

Užitná plocha:

Veľká uzamykateľná pivnica (16 m²) s moskytiérou pri jednom okne, ako aj priestor pre práčku v samostatnej spoločnej práčovni, je možné si prenajať za 50,00 EUR/mesiac.

Na uskladnenie bicyklov, zimných pneumatík, grilu a pod. je k bytu možné priplatiť 30,00 EUR/mesiac za polovicu garáže.

Parkovacie miesto pre automobil – voliteľne:

Ku bytu je na požiadanie možné prenajať si aj parkovacie miesto (80,00 EUR/mesiac) v príjazdovej ceste k dvoru.

Möhrendorf je obec v stredofranském okresu a nachádza sa približne 3 kilometre od Erlangenu. Na bicykli sa dostanete po auto-voľnej ceste do centra Erlangenu za 15 minút. Autom je to prvý výjazd do centra Erlangenu. Autobusové spojenie do Erlangenu ide každých polhodiny.

Železničná prípojka sa nachádza v Bubenreuthu (približne 10 minút na bicykli).

Obec ponúka mäsiarne a pekárne, vlastnú lekáreň, supermarket, poštu, reštaurácie, všeobecných a zubných lekárov, tenisovú halu a športový klub.

Byt sa nachádza v pokojnom trojdomovom dome v centre Möhrendorfu, v kľudnej prírodnej lokalite. Asi 5 minút pešo do Main-Donau kanála.

Nadštandardné prevedenie.

Vo všetkých miestnostiach boli inštalované nové radiátory.

Vchodové dvere bytu sú nové.

Steny boli čiastočne znovu omietnuté.

V priečesalke, pracovnej izbe a spálni boli podlahy pokryté dizajnovým vinylovým korkovým parketom v odtieni prírodného dubu.

V kúpeľni, kuchyni a spižírni boli položené dlaždice.

Vo všetkých miestnostiach – okrem obývačky a jedálne – už boli inštalované nové lampy. Všetky vypínače a zásuvky sú nové.

Kuchyňa:

Moderná kuchyňa so značkovými elektrickými spotrebičmi.

Umývačka riadu (AEG), varná doska a varná platňa (Siemens) a odsávač s recirkuláciou vzduchu.

Podlaha bola novou dlažbou.

Kúpeľňa:

Kúpeľňa s denným svetlom, veľkou sprchou, WC, umývadlom a veľkou zrkadlovou skrinicou s poličkami. Moskytiéra. Nová dlažba.

Spižiareň:

Malá miestnosť s robustnou regálovou konštrukciou a nástennými háčikmi. Nová dlažba.

Spálňa a pracovňa:

Dizajnový vinylový korkový parket v odtieni prírodného dubu v oboch miestnostiach. Nová moskytiéra.

Obývačka a jedáleň:

Podlahy z dubového parketu. Moskytiérové dvere v obývačke vedúce na terasu.

Pivnica:

Veľká pivnica (16 m²) s moskytiérou pri jednom okne.

Obsadenie maximálne 2 osoby.

Záujemcovia, prosím, pri kontakte vopred poskytnite niekoľko informácií:

[1.] Počet, meno a vek všetkých vťahujúcich sa osôb

[2.] Dostupný čistý mesačný príjem domácnosti

[3.] Pracovný pomer (zamestnanecký alebo samostatne zárobkovo činný)

-------------------------------------------------

Zmluvná minimálna doba prenájmu 3 roky.

Nie pre študentov.

Bez domácich zvierat.

Nie pre fajčiarov (ani takzvaných e-fajčiarov/vaperov).