Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Skutočne severonemecké! Tento výnimočný rodinný dom sa nachádza na veľkém pozemku o rozlohe 800 m² v najlepšej lokalite – priamo na hranici mesta Hamburg/Norderstedt-Glashütte. Centrálna, no zároveň pokojná obytná lokalita spája výhody mestskej infraštruktúry s kúzlom prírodného okolia.

Dom, postavený v roku 1992 ako dubový rámový dom, zaujme svojou jedinečnou stavbou a ponúka obytnú plochu približne 150 m², rozdelenú na tri kvalitne dokončené podlažia. Dom je kompletne s podzemím a energeticky na vysokej úrovni: energetická trieda sa presne nachádza medzi C a D, takže môžete využívať moderný, ale zároveň pôvabný koncepciu bývania.

Už pri prvom pohľade sa odhaľuje friesisch-marítny charakter domu: priečky boli obložené historickými klinkierovými tehlami, čo pripomína tradičnú architektúru frízských rámových domov na severnomorských ostrovoch – robustné, nadčasové a presýtené pravou severonemeckou dušou. Tento štýl domu sa dôsledne prenáša aj do interiéru. Typické dizajnové prvky, ako sú okná s výdelníkmi, podlahy z pitchpine dosiek, odkryté stropné trámy a otvorený krb, dodávajú domu osobitú atmosféru domova, pričom prírodné materiály a jemne ladená farebná schéma vytvárajú útulné a pokojné prostredie.

V prízemí vás očakáva priestranný obývací a jedálenský priestor a kuchyňa od renomovaného výrobcu. Tu varíte a vychutnávate na najvyššej úrovni vďaka pracovným doskám z granitu, šiestim zónam plynového variča a profesionálnemu vzduchovému systému.

Za dvojdverovým vstupom sa nachádza štýlová chodba s otvorenou galériou a zároveň aj kúpeľňa pre hostí. Masívne, otvorené drevené schody vás vedú do poschodia. Tam sa nachádza priestranná spálňa (s možnosťou výšky až po strešný vajont), ďalšie dve izby vhodné ako detské, pre hostí alebo ako pracovňa, a moderná kúpeľňa. Dokončený podkrovný priestor ukrýva ďalšiu útulnú izbu. Suterén zas vyniká takmer 90 m² dodatočného využiteľného priestoru.

Historické dlažby z obrubníkov, ktoré tvoria príjazdovú cestu pred 40 m² veľkou prístavbou, podčiarkujú typický severonemecký dvorový charakter prednej časti pozemku. Úplne ohradená záhrada so spolu tromi ďalšími, čiastočne krytými terasami, zaručuje absolútnu a neporušenú súkromnosť.

Priestranný pozemok je harmonicky zasadený do veľmi pokojnej obytné oblasti. Všetky každodenné pohodlia sú v bezprostrednej blízkosti: možnosti nakupovania, supermarkety, školy, rozľahlé lesné plochy aj atraktívne bežecké trate sú vzdialené len pár minút. Vynikajúce napojenie na verejnú dopravu HVV s autobusovými a vlakovými spojmi kompletizuje túto ponuku.

Milí záujemcovia o kúpu,

pretože nám záleží na transparentnom a príjemnom predajnom procese, prosíme, ak je to možné, aby ste už vopred poslali dôkaz o svojej bonite alebo o zabezpečení financovania. Záujemcovia so solídnym a preukázateľným finančným zabezpečením budú pri vybavovaní a nadväzovaní kontaktu uprednostnení.

Ďakujeme za vaše pochopenie a záujem o náš domov.