Predaj domu 4+1 • 133 m² bez realitkyStröhenweg 35 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Ponúkame udržiavanú polodvojdomovú nehnuteľnosť bez oneskorenia v rekonštrukcii s cca 133 m² obytného priestoru a cca 36 m² užitného priestoru v Delmenhorst-Ströhen za 345 000 eur, vychádzajúc z vyjednávacej ceny.

Dom disponuje v prízemí priestrannou kuchyňou. Okrem toho je tu reprezentatívna chodba, hostinská toaleta a otvorený obytný priestor s obývacou izbou, jedálňou a izbou s krbom, ako aj malá komora.

Z chodby sa dostanete do suterénu o rozlohe približne 27 m².

Na prvom poschodí vás čaká veľká hlavná spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s vaňou.

Z prvého poschodia vedie cesta do zariadeného podkrovia o rozlohe cca 35 m², ktoré je vybavené aj ďalšou kúpeľňou. Tu máte možnosť ubytovať hostí, zariadiť si hobby miestnosť alebo vyhradiť viacero domácej kancelárie.

Záverečné vonkajšie priestory zahŕňajú dve plnohodnotné parkovacie miesta a miesto v garáži, 2 záhradné domčeky, 2 terasy a komoru na záhradný náradie, pričom celkový pozemok vlastníctva má rozlohu 788 m².

Nehnuteľnosť nevyžaduje rekonštrukčné práce a je prakticky pripravená na nasťahovanie.

Predáva sa súkromne, bez makléra, a je možné ju odovzdať v krátkej lehote.

Pokojná, no zároveň centrálnu a žiadaná lokalita v Delmenhorst-Ströhen robí z tejto nehnuteľnosti váš domov pre vašu rodinu. Záhrada najmä ponúka priestor na realizáciu pre všetkých členov rodiny.

Vzdialenosť k najbližšiemu obchodu: cca 900 m

Vzdialenosť k najbližšej škole: cca 850 m

Vzdialenosť k najbližšej autobusovej zastávke: cca 180 m

Vzdialenosť k mestskému centru: cca 1,8 km

Dom bol postavený v roku 1966 a prístavbou (izba s krbom) rozšírený v roku 1980.

Prístavba je vybavená podlahovým kúrením a uzavretým krbom, pričom zdvihací posuvný prvok pochádza z roku 1988. Na začiatku 2000-tych rokov boli v tejto časti obnovené dlažby.

Dom je vykurovaný Buderus plynovým centrálnym kúrením z roku 2019, ktoré funguje prostredníctvom radiátorov.

Krb možno využiť ako doplnkové kúrenie a odľahčuje centrálny systém príjemným teplom.

Hostinská toaleta a hlavná kúpeľňa boli obnovené v roku 1986.

V prízemí sa nachádza kuchyňa s oknami z roku 1998. Priestranná, novovybavená integrovaná kuchyňa so sporákom, rúrou, odsávačom, umývačkou riadu a práčkou bola inštalovaná neskôr a spotrebiče boli priebežne obnovované.

Satelitná anténa sa zdieľa so susedom.

Strecha bola začiatkom 2000-tych rokov novoizolovaná a prekrytá.

Všetky okná v prízemí a na prvom poschodí sú prevažne vybavené elektricky programovateľnými rolety.

Ak máte záujem, prosím, kontaktujte nás, aby sme si dohodli termín návštevy.