Predaj domu 5+1 • 123 m² bez realitkyBremen Gröpelingen Bremen 28237

Typ objektu: Riadkový dom na konci radu

Obytná plocha: cca 123 m² (zložená približne z 111 m² oficiálnej obytné plochy plus cca 12 m² zateplená obytná plocha v podkroví od roku 2013)

Podkrovie: Celý suterén (4 miestnosti) s ďalšími cca 44 m² využiteľnej plochy a príjemnou výškou stropu cca 2,15 m.

Pozemková plocha: 268 m² navyše k 1/7 spoluvlastníctvu spoločného dvoru

Izby: 5

Kúpeľne: 1 sprchový kúpeľňu (1. poschodie) a 1 samostatná toaleta pre hostí v prízemí. Navyše sprcha v suteréne.

Garáž: Súčasťou kúpnej ceny je masívna garáž s elektrickým valovým vratami a priamym vstupom do záhrady.

Rok výstavby: 1977

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličkovej lokalite v Bremen-Gröpelingen, v blízkosti hranice s mestskou časťou Walle.

Obchody, lékare, školy a športoviská sú pohodlne dostupné pešo. Dopravné spojenie verejnou dopravou (BSAG) je vzdialené iba cca 5 minút chôdze, takže centrum mesta je dostupné približne do 20 minút. Navyše sa v bezprostrednej blízkosti (cca 10 minút pešo) nachádzajú bazén aj ľadová športová hala.

Obývacia časť:

Obývacia izba s jedálenským kútom a pravým dreveným parketom, s krbovým kachľovým kachľom a praktickým podaniam do kuchyne.

Kuchyňa:

Vybavená kuchyňa s granitovou pracovnou doskou a indukčnou varnou doskou. Súčasťou kúpnej ceny.

Horné poschodie:

Priestranná spálňa s loggiou, izba pre deti alebo pracovňa a sprchová kúpeľňa.

Podkrovie:

Medzičasom kompletne zateplené podkrovie so dvoma izbami.

Vonkajšia časť:

Udržiavaná záhrada s veľkou, čiastočne krytou terasou so markízou a navyše samostatnou stojanou pre náradie/bicykle.

Komfort:

Elektrické vonkajšie žalúzie na zadnej strane domu (prízemie a horné poschodie)

Modernizácie posledných rokov:

2023:

Obnova kanalizácie v suteréne, ako aj inštalácia nových okien na prednej strane domu ( dvojsklo, uzamykateľné pomocou osemuholového závesného kolíka).

2022: Inštalácia novej plynového kondenzáčného ohrievača vrátane novej komínovej izolácie.

2019: Obnova terasy a inštalácia elektrických valových dverí v garáži.

2014: Modernizácia kúpeľne v 1. poschodí.

2013:

Kompletné zateplenie nevyužitej rezervy v podkroví (dve miestnosti), inštalácia krbového kachľa HARK (s filtrom a vonkajším výstupom), výmena okien na zadnej strane domu (dvojsklo, uzamykateľné pomocou osemuholového závesného kolíka) a vybudovanie dreveného prístrešku.