Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bavorsko

Svetlé, na svetlo naplnené obytné priestory spĺňajú všetky požiadavky moderného komfortného bytu. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží. Technické zariadenie je na najmodernejšej úrovni a pozostáva z vonku umiestnenej vzduch-voda tepelnej čerpadla a zo slnečnej fotovoltaickej inštalácie inštalovanej na svahovom strešnom sklone orientovanom od východu na západ, s batériou na dočasné uloženie vyrobenej energie.

Technické vybavenie Vám zaručuje, že prevádzkové náklady môžu zostať nízke. Partnerom pri účtovaní elektriny je prenajímateľ. Naše technické zariadenie spoločne s trojsklo zateplenými oknami, elektrickými rolety a konštrukciou budovy spĺňa štandard energeticky efektívneho domu 55. Dve vonkajšie parkovacie miesta sú tiež pre byt vyhradené.

Moderný novostavba byt sa nachádza v Hetzles, v pokojnej lokalite s krátkymi spojeniami do Forchheimu (15 min), Erlangenu (20 min) a Norimberska (30 min). Verejná doprava je dostupná. Nachádza sa tu mäsiarska prevádzka, 2 pekárne, franskejší hostinec, cirkevná obec a kluby. Supermarkety, drogérie a rôzne nákupné možnosti sa nachádzajú v 2 km vzdialenom Neunkirchen am Brand (5 min autom alebo MHD, 10 min na bicykli). Rekreačná oblasť Hetzleser Berg je dostupná pešo a množstvo ďalších turistických trás je priamo pred dverami.

Balkón

Poda, dlaždicová podlaha, vinyl

Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty

Vetrací systém na kúpeľni, WC

Prvý nástup

otvorená kuchyňa (bez zabudovanej kuchynskej linky)

Kúpeľňa so sprchou, vaňou, oknom, kúpeľňovou skrinkou + zrkadlovou skriňou

Hosťovské WC

2 parkovacie miesta

vysoká kvalita vybavenia

LAN zásuvky vo všetkých obytných priestoroch

Okrem kúpeľne so skrinkou + zrkadlovou skriňou, vaňou a sprchou s celosklenenou kabínou má byt navyše aj hosťovské WC s umývadlom. Pripojenia pre práčku a sušičku sa nachádzajú na kúpeľni. 2 detské izby (prípadne aj ako kancelária) a spálňa ponúkajú priestor na ústup a oddych pre celú rodinu. Skladacia miestnosť s LAN zásuvkou je prípadne využiteľná ako kancelária.

Otvorný priestor medzi zabudovanou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou ponúka veľa miesta pre komunikáciu a tvorí centrálny zhromažďovací bod pre obyvateľov. Z obývao-jedálenského priestoru máte vstup na približne 7 m² veľký južný balkón.

Pri skutočnom záujme si nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si prehliadku. Prosím, odošlite VÝPODNE informáciu s aktuálnym telefónnym číslom.

Ak bude dohodnutá prehliadka, požadujeme nasledujúce dokumenty:

• Sebavýpis

• Aktuálny výpis zo Schufu (max. 3 mesiace starý)

• Kópia posledných troch výplatných pásiek

• Výpis z pracovnej zmluvy ohľadom trvalého pracovného pomeru

• Potvrdenie o súkromnom zmluvnom poistení

Potvrdenie o bezdlhovosti nájomného: od súčasného prenajímateľa.