Predaj domu • 220 m² bez realitkyLessingstraße 61, , Porýnie-Falcko

Viacrodinný dom, čiastočne zrekonštruovaný, ponúka 2 byty rozmiestnené do 2 poschodí (z toho 1 s dodatočnými podkrovnými priestormi), pričom každý byt má kuchyňu, kúpeľňu a malý balkón/terasu na exponovanej svahu s nezakrývateľným výhľadom do diaľky a s veľkým potenciálom pôdorysu.

Celková plocha pozemku približne 3117 m², ktorý je situovaný na stúpajúcom svahu, pozostáva v prednej časti z približne 2200 m² zastavaného a voľného priestoru, ktorý patrí do B-plánovej oblasti a je zastavaný viacrodinným domom. Prístup k nemu je zo zabezpečený z Lessingovej ulice pomocou voľného schodiska vedúceho na vysoko položené plateau. Dvojgaráž s parkovacími miestami sa nachádza na prístupovom bode pozemku (Lessingova ulica). Zadná, horská časť pozemku tvorí približne 917 m² veľká plocha, ktorá je v súčasnosti nevyužívaná, s historickou stodolou, ktorá môže byť využitá aj ako rekreačné územie.

Kúrenie, kúpeľne a sanitárne zariadenia boli približne v roku 2006 zrekonštruované. Byty sú vo veľmi dobrom stave a momentálne sú ešte prenajaté.

Veľké pozemkové plochy ponúkajú množstvo možností pre rekonštrukcie, ako aj pre novú výstavbu či prestavby, pričom prístupová situácia zohráva rozhodujúcu úlohu. Bez ďalších stavebných opatrení, ako sú šikmé výťahy alebo schodiskové výťahy, však toto zariadenie (napriek svojej peknej polohe) bohužiaľ nie je vhodné pre seniorov.