Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je zhruba 60 m² dobre prenajatý 2-izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu.

Dom bol postavený približne v roku 1975. Patrí do celku 3 domov, v ktorých je 141 bytov v osobnom vlastníctve. Z toho sa v dome, kde sa byt nachádza, nachádza 48 obytných jednotiek rozmiestnených na 11 poschodiach.

Po vstupe do bytu sa dostanete cez obdĺžnikovú chodbu do všetkých izieb. Kúpeľňa s vaňou bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Obývacia izba so spálňou má dostatočnú veľkosť. Veľký balkón je orientovaný na juh/západ.

Samostatná pivnica má rozlohu približne 6 m² a disponuje vlastným pripojením elektriny.

Byt sa nachádza v Kriftel, v bezprostrednej blízkosti Frankfurtu nad Mohanom a Wiesbadenu. Vďaka centrálnej polohe je dostupný autom aj verejnou dopravou.

Priama dostupnosť na diaľnice A66 a A3 umožňuje jednoduchý prístup do celého regiónu Rhein-Main. Aj frankfurtské letisko je autom dosiahnuteľné do 10 minút.

Pre využitie verejnej dopravy má Kriftel stanicu S-Bahn, z ktorej v pravidelných intervaloch premávajú spoje napríklad do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu, Mainzu a na frankfurtské letisko. Ponuku dopĺňajú autobusové linky, ktoré zabezpečujú dobré napojenie v rámci obce a k okolným miestam.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody dennej potreby, ako aj materské školy a školy.

- 60 m² obytná plocha

- 2 izby

- vnútorná kúpeľňa s vaňou

- balkón (orientovaný na juh/západ)

- domofón

- trojsklo (okná inštalované v roku 2020)

- pivnica (vlastné pripojenie elektriny)

- práčovňa s mince-práčkou

- sušiareň

- pivničný priestor pre bicykle

- osobný výťah (modernizovaný v roku 2012)

- fasáda zrekonštruovaná v roku 2020

- Byt je prenajatý od roku 1995.

- Čistý nájom je 650 € / 290 € NBK.

- Prehliadky po predchádzajúcej dohode.

- Žiadni makléri !!!!