Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov s príbytkom bol postavený v roku 1982 v masívnom prevedení na pozemku o rozlohe cca 511 m².

Hlavný byt aj príbytok majú každý vlastné vchodové dvere v prízemí.

Bývacia plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má rozlohu cca 229 m², okrem toho vás čaká aj užitková plocha s rozlohou cca 84 m².

Fasáda je vyrobená z kvalitného klinkru a bola pri výstavbe opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 obnovená s izoláciou.

Architektonicky je hodné pozornosti shed-strecha nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvatelia v tejto oblasti profitujú z vysokých stropov a väčšieho množstva svetla.

K hlavnej rezidencii patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s kachľovým krbom a prístupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje bezprahovou sprchou. Po krídlových schodoch sa dostanete do suterénu. Druhá obývacia izba má taktiež kachľový krb a priamy prístup na ďalšiu terasu. Navyše sa v suteréne nachádza tretia detská izba. Kellerová časť pozostáva z 5 miestností, vrátane cca 33 m² veľkej hobby miestnosti a miestnosti pre saunu.

Väčšina bývacej plochy je s parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú použité obklady. Horná terasa disponuje elektrickou markízou, ktorá bola nainštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okná v shed-streche sa ovládajú elektricky. V suteréne je k dispozícii silné elektrické pripojenie.

Zadná fasáda s prístupom do záhrady je orientovaná na juhozápad.

Príbytok má vlastný samostatný vstup. Medzi miestnosti patrí chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba so spálňou. V deväťdesiatych rokoch bolo zrealizované prepojenie medzi hlavným bytom a príbytkom, takže tieto dve jednotky sú navzájom spojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu s a variantu bez prepojenia týchto dvoch obytných jednotiek.

Ukázané pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, avšak nie sú mierkované.

Pôsobivo upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré boli zhotovené zo dreva resp. z historickej dlažby z mestského jadra.

Bungalov sa nachádza v dobrej obytné oblasti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V okolí sa nachádzajú horské domy, priestranné športisko a množstvo reštaurácií dostupných pešo. Obchody s potravinami, školy a materské školy sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s diaľnicami A43, A52 a A2. Na severe od Marl začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

izolované fasády a strecha,

ústredné plynové kúrenie,

2 kachľové krby,

parketové podlahy,