Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyReyesweg 25a Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22081
Nový
Reyesweg 25a Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22081MHD 4 minúty pešoCena348 000 €
Preložené AI
Vitajte vo vašom novom domove v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu!
Táto vysoko kvalitne zariadená 2-izbová bytosť spája mestský životný štýl s moderným komfortom bývania.
Každý detail tejto bytu postavenej z červenej tehly bol vybraný s veľkou láskou a osobitým dôrazom na štýl, kvalitu a príjemný pocit z bývania.
Jednoducho sa nasťahujte so svojimi osobnými vecami a cíťte sa ako doma!!
Tu sa prebúdzate so spevom vtákov a nie rušeným ruchom ulice!
Absolútne tichá a zelená obytná lokalita v Barmbek-Süd s dobrou dostupnosťou MHD.
Hraničiaca s Uhlenhorst a Winterhude, poloha bytu láka pri Osterbek-kanáli, pri rieke Alster alebo v mnohých okolných parkoch, pričom sú tu aj dobre vybudované cyklistické trasy.
Infraštruktúra je vynikajúca: kaviarne, reštaurácie a kvalitné nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti.
Po komplexnej rekonštrukcii boli vymenené vodovodné potrubia aj elektrické rozvody, podlahy v obývacej izbe a spálni boli vybavené vysoko kvalitným dizajnovým vinylom a drevenými lištami.
Všetky steny boli zrekonštruované, vnútorné dvere a rámiky boli natreté. Kúpeľňa prešla modernou premenou s dreveným umývadlom, zavesenou WC a peknými mozaikovými/podlahovými obkladmi.
Moderná vstavaná kuchyňa (s práčkou) je kompletne vybavená, pričom cesta do jedálne-obývacej miestnosti je krátka. Obývacia izba je elegantná a ladená v harmonických farbách, panelová stena s integrovanou TV skrýva techniku neviditeľne.
Balkón je orientovaný na park na západ a útulne zariadený pre pohodlné sedenie vonku.
Spálňa ponúka tichý, elegantný kút pre oddych s premyslenými riešeniami úložného priestoru a vysoko kvalitnou, pokojnou atmosférou. Pohľad z okna smeruje tiež k zeleňe, k tichému vnútornému dvoru.
Hlavné výhody:
° Plne zariadená a okamžite na nasťahovanie
° Vysoko kvalitný, moderný interiér
° Moderná vstavaná kuchyňa s práčkou
° Žiadaná lokalita v Barmbek-Süd
° Suterénový priestor, ktorý možno využiť aj ako bicyklové státie
° bez provízie
Táto bytosť je ideálna pre užívateľov (páry, singly, expatov) alebo kapitálových investorov!
Zriedkavá príležitosť pre všetkých, ktorí chcú spojiť štýlové bývanie s mestskou životnou kvalitou bez nutnosti vlastnej rekonštrukcie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Dostupné od | 28. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1027550 |
| Cena za jednotku | 7 250 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDOlivaer Straße
🚶 330 m (4 min)
Pošta
🚶 798 m (10 min)
ObchodLidl
🚶 366 m (4 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚘 1 430 m (4 min)
ReštauráciaVi Foods
🚶 420 m (5 min)
LekáreňApotheke Am Zoll
🚶 422 m (5 min)
ŠkolaIntegralis Institut / Intouch Massageschule
🚶 518 m (6 min)
Materská školaAußenbereich KITA Pinelsweg
🚶 174 m (2 min)
ŠportoviskoSportplatz Vogesenstraße
🚶 644 m (8 min)
Ihrisko
🚶 138 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena348 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.