Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Táto udržiavaná 3-izbová vlastnícka bytosť s približne 87 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí príťažlivého obytného komplexu z roku 1983. Byt zaujme premysleným a jasným usporiadaním priestoru a priestrannou obývacou atmosférou.

Srdcom bytu je svetlý a priestranný obývací priestor s priamym vstupom na jeden z dvoch balkónov. Celkovo máte k dispozícii dva kryté balkóny s ochranou pred pohľadom zvonka. Južný balkón, ktorý vyniká optimálnym slnečným žiarením, láka k oddychu a disponuje navyše praktickou úložnou miestnosťou. Tým si môžete vychutnať slnko aj svoje súkromie.

Ďalšie miestnosti sú jasne definované a viacúčelovo využiteľné – ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Kuchyňa a kúpeľňa sa funkčne začleňujú do dobre využitého pôdorysu. Ďalšia úložná miestnosť v byte poskytuje cenný priestor pre každodenné uskladnenie.

Veľká oddelená suterénna miestnosť ponúka ďalšie možnosti úložného priestoru. Súčasťou kupnej ceny je aj podzemné parkovacie stání, ktoré zaručuje pohodlné a chránené parkovanie za každého počasia.

Udržiavaný obytný komplex zanecháva veľmi uprataný celkový dojem. Schodisko je vybavené novo inštalovaným výťahom do schodiska, ktorý umožňuje komfortný prístup do bytu a zvyšuje celkový komfort bývania.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry, malé rodiny alebo náročných vlastníkov, ktorí hľadajú solídny byt v príjemnej lokalite.

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite Norderstedt a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami v každodennom živote.

Mikrolokalita:

- Centrálna obytná lokalita v mestskom diele okolo Norderstedt-Mitte

- Prístup metra cez stanicu Norderstedt Mitte (linka U1) s priamym spojením do Hamburgu

- Autobusové nádražie s viacerými regionálnymi aj mestskými autobusovými linkami, ktoré sú dostupné pešo

- Rozmanité možnosti nákupov pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, drogérie, špecializované obchody) v bezprostrednej blízkosti

- Obľúbený týždenný trh s čerstvými regionálnymi produktmi v okolí

- Mestská radnica a ďalšie mestské zariadenia, najmä v okolí radnice Norderstedt

- Lekári rôznych odborov, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné

- Viaceré materské školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti

- Základné a stredné školy v krátkej vzdialenosti

- Možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych, zelené plochy a prechádzkové cesty v okolí

Záver:

Lokalita spája mestský komfort s príjemným obytným prostredím. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na verejnú dopravu – najmä cez linku U1 – ako aj komplexnej infraštruktúre je táto lokalita ideálna pre dochádzajúcich do práce, rodiny a všetkých, ktorí chcú bývať v centre, a zároveň v pokojnej oblasti.

Energetický preukaz je momentálne vo výrobe a bude k dispozícii do obhliadky.