Predaj bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyBerlin Plänterwald Berlin 12435

Šarmantný 4-izbový byt v staršom dome pri Treptower Parku – ticho situovaný s 2 balkónmi

Na predaj je priestranný a svetlom naplnený 4-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Treptower Parku, situovaný v pokojnej vedľajšej ulici.

Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného staršieho domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie pre rodiny, páry alebo ľudí s väčšími priestorovými požiadavkami na ploche približne 128 m².

Prednosti bytu:

• 4 dobre vyvážené izby

• 2 slnečné balkóny s výhľadom do zeleného vnútorného dvoru (orientácia na východ)

• Priestranná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov a praktickej spižarne s regálmi

• Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom

• Samostatná toaleta pre hostí

• Uzavretý šatník

• Ďalší úložný priestor s policami

• Kvalitné vstavané skrine v izbách 3 a 4 (60 cm hĺbka)

• K dispozícii aj pivnica a spoločný priestor pre bicykle

• Pripravené pripojenie pre krbové zariadenie v obývacej izbe

Komplex pozostávajúci z 2 budov pochádza z rokov 1925/1938 a bol dôkladne zrenovovaný medzi rokmi 2001 a 2003.

Spoločenstvo vlastníkov tvorí celkovo desať subjektov, z ktorých 9 obýva svoje byty osobne. V dôsledku toho je spoločné prostredie veľmi príjemné a osobné.

Treptow sa nachádza na juhovýchode Berlína a spája mestský život s bohatou prírodou. Okres ponúka od živočíšnych mestských štvrťí až po rozľahlé, lesnaté krajiny. Vďaka množstvu zelených plôch a pomerne nízkej hustote obyvateľstva, približne 1 300 obyvateľov na kilometer štvorcový, patrí Treptow medzi mimoriadne atraktívne rezidenčné lokality Berlína.

Pozemok sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v rámci uzavretej, dobového obytného prostredia s prvkami zakladateľskej éry – len pár krokov od obľúbeného Treptower Parku. Približne 80 hektárov veľká parková oblasť, ako aj susedný Plänterwald so starými dubmi a bukami, ponúkajú množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo známych atrakcií a miest vhodných na výlety.

Obytná štvrť okolo Treptower Parku sa postupne vyvinula na vysoko kvalitnú a žiadanú rezidenčnú oblasť v Berlíne. Kombinácia atraktívnej polohy, rozvinutej infraštruktúry a štýlovej historickej architektúry – čiastočne so secesnými prvkami – robí túto štvrť mimoriadne obľúbenou.

Berlínske centrum a južná časť mesta sú veľmi dobre napojené na verejnú dopravu a ľahko dostupné S-Bahnom. Stanica S-Bahn Treptower Park je pešo vzdialená približne 10 minút, pričom autobusy liniek 165, 166 a 265 zastavujú len 2 minúty chôdze od domu.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nielen všeobecný lekár, ale aj zubár, fyzioterapia a pôrodnica, ako aj kaviarne, materské školy, reštaurácie a niekoľko supermarketov.

Veľmi sa cení aj výborné spojenie s prilehlými modernými štvrťami vo Friedrichshaine a Kreuzbergu.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!