Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko
Prenájom bytu 3-izbový 65 m², Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKöln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143

Köln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143MHD 6minút pešo • Parkovanie
Mesačné nájomné990 €

+ Vratná kaucia3 150 €

Viac informácií


Preložené AI

Tu je preklad textu do slovenčiny:

———————————————

Prosím, žiadne dopyty od Jobcentra!

⭐ Hlavné body na jeden pohľad ⭐

- Svetlý 3-izbový byt v prízemí s približne 65 m²

- Čerstvo zrekonštruovaný (opravené parkety, nové dvere, novo natreté steny)

- Veľký balkón s výhľadom do zelene a vstupom do spoločnej záhrady

- Pokojná obytná lokalita s charakterom záhrady

- Parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté

- Voliteľne: garáž + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto

- Priestranný obývací priestor s hojným množstvom svetla

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

- Veľká pivnica + spoločná práčovňa

- Udržiavaný dom a príjemné susedstvo

Pred žiadosťou o prehliadku si, prosím, najprv pozrite 360-stupňové video.

K dispozícii od okamihu

️ Zostava nájmu ️

990 € čistého nájmu

60 € za parkovacie miesto

210 € za služby (bez kúrenia a teplej vody)

-----------

1.260 € s vrátane služieb

Plyn a elektrina sa účtujú priamo nájomcom u príslušného dodávateľa.

Voliteľne:

Garáž + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto: 100 € / mesiac

⭐️ Popis objektu ⭐️

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenom Köln-Zündorf!

Tento novo zrekonštruovaný 3-izbový byt v prízemí vás nadchne svetlými priestormi, priestrannou dispozíciou a mimoriadne príjemnou atmosférou bývania.

Už pri vstupe upúta pozornosť priateľský celkový dojem: novo natreté steny, nové dvere a renovované parkety zabezpečujú svetlú a útulnú atmosféru.

Priestranný obývací priestor s prístupom na balkón tvorí srdce bytu. Balkón s výhľadom do zelene a priamym vstupom do spoločnej záhrady vyzýva k oddychu.

Byt disponuje:

• veľkým obývacím priestorom,

• pokojnou spálňou,

• ďalšou izbou, ideálnou pre deti, hostí alebo ako pracovňa,

• samostatnou kuchyňou,

• svetlou kúpeľňou s denným svetlom a vaňou,

• ako aj priestrannou predsieňou s dobrými možnosťami parkovania.

K dispozícii je aj vlastná pivnica a spoločná práčovňa.

Parkovacie miesto priamo pri dome patrí neoddeliteľne k bytu.

Okrem toho si môžete voliteľne prenajať garáž s ďalším vonkajším parkovacím miestom priamo pred domom.

Kuchynská linka viditeľná na obrázkoch môže byť poskytnutá na dočasné použitie. Upozorňujeme, že momentálne nie sú k dispozícii žiadne armatury; tie si musí nájomca zabezpečiť a namontovať sám.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej a príjemnej lokalite.

⭐️ Popis lokality ⭐️

Köln-Zündorf patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v pravom brehu Rýna v južnej časti Kolína a spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

Obchody s dennými potrebami, reštaurácie, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v blízkosti. Rínska promenáda a množstvo zelených plôch vyzývajú na prechádzky a rekreačné aktivity.

Aj dostupnosť dopravy je výborná:

Kolínske centrum, letisko Köln/Bonn a diaľnice A59 a A3 sú rýchlo dosiahnuteľné.

Ideálne pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí ocenia pokojné bývanie v zelene.

⭐️ Vybavenie ⭐️

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Renovované parkety z pravého dreva

• Nové vnútorné dvere

• Novo natreté steny

• Nové vypínače a zásuvky

• Balkón s prístupom do spoločnej záhrady

• Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• Parkovacie miesto priamo pri dome

• Voliteľne: garáž + ďalšie parkovacie miesto

• Veľká pivnica

• Spoločná práčovňa

• Pokojná obytná lokalita

⭐️ Ostatné ⭐️

• Záujem o dlhodobý nájomný vzťah

• Prosím, iba dopyty od osôb s pravidelným príjmom

• Dopyty od Jobcentra bohužiaľ nemôžeme zohľadniť

• Psi nie sú povolení

• Kuchynská linka je poskytnutá na dočasné použitie a nie je súčasťou prenajatého vybavenia

• Kúrenie je zabezpečené cez plynové individuálne vykurovacie zariadenie; plyn a elektrinu si nájomca musí sám zaregistrovať u príslušného dodávateľa

Nájomný vzťah bude uzavretý ako indexovaný nájomný kontrakt – férové riešenie pre obe strany, kde je nájomné naviazané na všeobecnú cenovú infláciu (index spotrebiteľských cien).

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Číslo inzerátu1027308
Úžitková plocha65
Dostupné od30. 5. 2026
Dispozícia3+1
PENBF - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku15,23 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
MHD 6 minút pešo
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDZündorf Groov
🚶 502 m (6 min)
PoštaDHL Filiale
🚘 17 855 m (27 min)
ObchodMetzgerei Hennes
🚶 229 m (3 min)
BankaSparda-Bank
🚘 1 640 m (3 min)
ReštauráciaHaus Zündorf
🚶 269 m (3 min)
LekáreňZollturm-Apotheke
🚶 313 m (4 min)
ŠkolaGemeinschaftsgrundschule Schmittgasse
🚶 664 m (8 min)
Materská školaKath. Kindergarten St. Martin
🚶 487 m (6 min)
Športovisko
🚶 719 m (9 min)
Ihrisko
🚶 310 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.