Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKöln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143

Tu je preklad textu do slovenčiny:

———————————————

Prosím, žiadne dopyty od Jobcentra!

⭐ Hlavné body na jeden pohľad ⭐

- Svetlý 3-izbový byt v prízemí s približne 65 m²

- Čerstvo zrekonštruovaný (opravené parkety, nové dvere, novo natreté steny)

- Veľký balkón s výhľadom do zelene a vstupom do spoločnej záhrady

- Pokojná obytná lokalita s charakterom záhrady

- Parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté

- Voliteľne: garáž + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto

- Priestranný obývací priestor s hojným množstvom svetla

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

- Veľká pivnica + spoločná práčovňa

- Udržiavaný dom a príjemné susedstvo

Pred žiadosťou o prehliadku si, prosím, najprv pozrite 360-stupňové video.

K dispozícii od okamihu

️ Zostava nájmu ️

990 € čistého nájmu

60 € za parkovacie miesto

210 € za služby (bez kúrenia a teplej vody)

-----------

1.260 € s vrátane služieb

Plyn a elektrina sa účtujú priamo nájomcom u príslušného dodávateľa.

Voliteľne:

Garáž + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto: 100 € / mesiac

⭐️ Popis objektu ⭐️

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenom Köln-Zündorf!

Tento novo zrekonštruovaný 3-izbový byt v prízemí vás nadchne svetlými priestormi, priestrannou dispozíciou a mimoriadne príjemnou atmosférou bývania.

Už pri vstupe upúta pozornosť priateľský celkový dojem: novo natreté steny, nové dvere a renovované parkety zabezpečujú svetlú a útulnú atmosféru.

Priestranný obývací priestor s prístupom na balkón tvorí srdce bytu. Balkón s výhľadom do zelene a priamym vstupom do spoločnej záhrady vyzýva k oddychu.

Byt disponuje:

• veľkým obývacím priestorom,

• pokojnou spálňou,

• ďalšou izbou, ideálnou pre deti, hostí alebo ako pracovňa,

• samostatnou kuchyňou,

• svetlou kúpeľňou s denným svetlom a vaňou,

• ako aj priestrannou predsieňou s dobrými možnosťami parkovania.

K dispozícii je aj vlastná pivnica a spoločná práčovňa.

Parkovacie miesto priamo pri dome patrí neoddeliteľne k bytu.

Okrem toho si môžete voliteľne prenajať garáž s ďalším vonkajším parkovacím miestom priamo pred domom.

Kuchynská linka viditeľná na obrázkoch môže byť poskytnutá na dočasné použitie. Upozorňujeme, že momentálne nie sú k dispozícii žiadne armatury; tie si musí nájomca zabezpečiť a namontovať sám.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej a príjemnej lokalite.

⭐️ Popis lokality ⭐️

Köln-Zündorf patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v pravom brehu Rýna v južnej časti Kolína a spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

Obchody s dennými potrebami, reštaurácie, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v blízkosti. Rínska promenáda a množstvo zelených plôch vyzývajú na prechádzky a rekreačné aktivity.

Aj dostupnosť dopravy je výborná:

Kolínske centrum, letisko Köln/Bonn a diaľnice A59 a A3 sú rýchlo dosiahnuteľné.

Ideálne pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí ocenia pokojné bývanie v zelene.

⭐️ Vybavenie ⭐️

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Renovované parkety z pravého dreva

• Nové vnútorné dvere

• Novo natreté steny

• Nové vypínače a zásuvky

• Balkón s prístupom do spoločnej záhrady

• Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• Parkovacie miesto priamo pri dome

• Voliteľne: garáž + ďalšie parkovacie miesto

• Veľká pivnica

• Spoločná práčovňa

• Pokojná obytná lokalita

⭐️ Ostatné ⭐️

• Záujem o dlhodobý nájomný vzťah

• Prosím, iba dopyty od osôb s pravidelným príjmom

• Dopyty od Jobcentra bohužiaľ nemôžeme zohľadniť

• Psi nie sú povolení

• Kuchynská linka je poskytnutá na dočasné použitie a nie je súčasťou prenajatého vybavenia

• Kúrenie je zabezpečené cez plynové individuálne vykurovacie zariadenie; plyn a elektrinu si nájomca musí sám zaregistrovať u príslušného dodávateľa

Nájomný vzťah bude uzavretý ako indexovaný nájomný kontrakt – férové riešenie pre obe strany, kde je nájomné naviazané na všeobecnú cenovú infláciu (index spotrebiteľských cien).