Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyArtilleriestraße 19 Köln Wahnheide Nordrhein-Westfalen 51147

Nie Jobcenter, nie WBS!

Tento duplexový byt na prenájom sa nachádza na podkroví pokojného 6-bytočného domu a ponúka vám tri priestranné izby s približne 71 m² obytných priestorov, plus 32 m² užívateľskej plochy v zrekonštruovanom podkroví.

Rozloženie bytu spĺňa moderné požiadavky na bývanie!

Kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanou linkou a ponúka dostatok miesta aj pre dodatočný jedálenský kút, je funkčná, zatiaľ čo denná kúpeľňa je moderná, obložená a disponuje sprchovým kútom. Obývacia izba je zariadená otvorene, a odtiaľ je prístup na juhozápadnú strešnú terasu s bankítovým obložením, kde si môžete vychutnať príjemné večery ďaleko od každodenného zhonu.

Spálňa je rovnako priestranná. Prístup na horné poschodie z obývacej izby je zabezpečený dreveným schodiskom do útulného, zrekonštruovaného podkrovia.

K dispozícii máte aj samostatný pivničný priestor!

Byt sa nachádza v lokalite Porz-Wahnheide, v pokojnej jednosmernej ulici. Nákupné možnosti tu nájdete bez problémov pozdĺž Heidestraße, kde sú rôzne obchody a špecializované prevádzky. Najbližší nájazd na diaľnicu je iba 2 minúty odtiaľto. Letisko Köln/Bonn dosiahnete za 5 minút, centrum Bonnu a aj centrum Kolína za približne 20 minút. Zastávka autobusu linky 160 je len pár krokov od vášho dverového prahu. Les na prechádzky je vzdialený doslova kameň hod, čo môže byť zaujímavé aj pre letiskový personál.

Vybavenie bytu zahŕňa v podstate:

- modernú kúpeľňu s oknom a vaňou

- veľkú juhozápadnú terasu s bankítovým obložením

- novo zrekonštruovanú duplexovú časť

- vstavanú kuchyňu

- málo bytov v budove

- pokojnú lokalitu

- priamo od vlastníka: užívanie bytu pre vlastné účely je vylúčené!

- pivničný priestor

Pre najbližšie štyri roky bude uzatvorená stupňovitá nájomná zmluva.

Byt bude voľný od 1. 8. 2026, skorší termín nasťahovania je prípadne dohodnuteľný s predchádzajúcim nájomcom.

Pri vážnom záujme vás prosím o priloženie vašej Schufa správy, posledných troch výplatných pások a vlastného profilu.