Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyGiesebrechtstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Exkluzívny kompletne rekonštruovaný a čiastočne zariadený 1-izbový starobylý byt na ulici Giesebrechtstraße (bočná ulica Kudamms) s výhľadom na krásny Meyerinckplatz

Byt sa nachádza v prízemí nádherne zrekonštruovanej berlínskej starostavby – a to v absolútnej špičkovej lokalite len 150 m od Kurfürstendammu.

Meyerinckplatz priamo pred dverami a známy Walter-Benjamin-Platz za roh dodávajú polohe dodatočný šarm a zabezpečujú príjemné, zelené prostredie.

Kľúčové informácie:

- V roku 2024 kompletne rekonštruovaný od základov a úplne zmodernizovaný

- cca 40 m²

- čiastočne zariadený

- Neobvyklá výška stropu cca 4 m

- Parket z masívneho dreva vo vzore rybej kosti v izbe

- Kvalitné vinylové podlahové krytiny v chodbe a kuchyni (veľmi odolné!)

- Kuchyňa vyrobená na mieru, inštalovaná od stropu až po podlahu vrátane všetkých spotrebičov: umývačka riadu, práčka, rúra, indukčná varná doska

- Veľká kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom

- Napriek polohe v prízemí je byt chránený pred zvedavými pohľadmi približne 3 m hlbokým zeleným areálom (pozri fotku)

Nájomné podmienky:

Čisté nájomné: 1.100 €

Prevádzkové náklady (vrátane vody a kúrenia): 200 €

Celkové nájomné: 1.300 €

Jedna z najexkluzívnejších lokalít v západnom Berlíne, len približne 150 m od Olivaer Platza.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, butikových obchodov a obchodov pre každodenné potreby.