Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12059

Vitajte v jedinečnom byte v historickej budove, ktorý je po rekonštrukcii pripravený na nasťahovanie. Na približne 58 m² v 1. poschodí vás čaká dokonalá symbióza historického kúzla a moderného komfortu.

Byt na prvý pohľad zaujme vysokými stropmi a starostlivo zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré dodávajú obytnému priestoru neopísateľnú eleganciu. Vďaka umiestneniu na 1. poschodí a optimálnej orientácii si vo všetkých 2 izbách užijete množstvo prirodzeného svetla, ktoré ešte viac podčiarkuje priestrannosť miestností.

Malý, očarujúci balkón vás láka začať deň s šálkou kávy alebo pokojne zakončiť večer.

Byt je čiastočne zariadený, čo vám umožní pohodlný štart do vášho nového domova.

Vykurovanie zabezpečuje plynový samostatný kotol, ktorý vám poskytne maximálnu flexibilitu a kontrolu nad vašou individuálnou spotrebou tepla.

Byt je k dispozícii od 01.06.2026. Základné nájomné predstavuje mesačne 754 € plus 100 € za režijné náklady a poplatok za zariadenie vo výške 200 €. Kaucia činí 3 mesačné základy nájomného.

Byt sa nachádza v pulzujúcej a centrálne umiestnenej štvrti na Sonnenallee, ktorá obyvateľom ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou atmosférou a kvalitnou infraštruktúrou.

Bezprostredné okolie sa vyznačuje bohatou gastronomickou ponukou: Nájdete tu množstvo rôznych reštaurácií, od medzinárodnej kuchyne až po miestne špeciality. Tento zážitok dopĺňa aj množstvo útulných kaviarní, ktoré vás pozývajú na oddych a pôžitok.

Lokalita je navyše ideálna pre rodiny: V blízkosti sa nachádza niekoľko škôl a dobre dostupné ihriská, čo robí z tejto štvrti rodinne prívetivé prostredie.

Optimálna dostupnosť MHD:

Stanica S-Bahn Sonnenallee (Ringbahn) je dostupná pešo približne za 15 minút alebo pohodlne autobusom za iba 5 minút, čo zaručuje rýchle a priame spojenie so všetkými mestskými časťami.

Nákupné možnosti:

Komplexné možnosti nákupov pre každodenné potreby aj väčšie nákupy sú dostupné pešo za približne 15 minút alebo autom za len 10 minút.

Celkovo táto lokalita ponúka všetky výhody živej, dobre prepojenej štvrte, kde si nič nechýba.

Za zariadenie sa účtuje paušál vo výške 200 €/mesiac. Rovnako musia bývatelia priamo platiť náklady na vykurovanie (plynový samostatný kotol).

Správa budovy:

Melan Immobilien GmbH

Grunewaldstraße 12

12165 Berlin