Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyBossestr. 7 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Es handelt sich um eine neuwertige voll möblierte Wohnung, die 2022 fertiggestellt wurde und sich in der sechsten Etage befindet.

Jedná sa o takmer nový, kompletne zariadený byt, ktorý bol dokončený v roku 2022 a nachádza sa v šiestej nadzemnej podlaží.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und kann ab dem 1.6.2026 bezogen werden.

Byt očarí kvalitným interiérom a je k dispozícii od 1. júna 2026.

Das Apartment verfügt über ein gemütliches und einladendes Zimmer.

Apartmán disponuje útulným a príjemným izbou.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und entspricht dem KfW-55-Standard.

Energetický preukaz nehnuteľnosti je aktuálny a zodpovedá normám KfW-55.

-----------------------------------------------------------

This newly built fully furnished studio apartment on the uppest sixth floor impresses with its upscale interior design and can be occupied on June 1st, 2026.

Tento novo postavený, kompletne zariadený štúdiový apartmán na najvyššom, šiesto podlaží zaujme svojim prémiovým interiérovým dizajnom a je možné v ňom bývať od 1. júna 2026.

The energy certificate of the property is current and available (built according to KFW 55).

Energetický preukaz nehnuteľnosti je aktuálny a k dispozícii (postavený podľa normy KFW 55).

Herzlich willkommen in Friedrichshain – einem modernen, vielseitigen und lebendigen Stadtteil, der mit seiner hochwertigen und alternativen Atmosphäre seit Jahren Studierende, Künstler und junge Berufstätige anzieht.

Srdcervinne vás vítame vo Friedrichshain – modernom, rozmanitom a živom mestečku, ktoré svojou kvalitnou a alternatívnou atmosférou už roky priťahuje študentov, umelcov a mladých profesionálov.

Hier finden Sie eine lebenswerte Umgebung, die sowohl kreativ als auch praktisch ist.

Tu nájdete prostredie vhodné na život, ktoré je zároveň kreatívne aj praktické.

In unmittelbarer Nähe erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die East-Side-Mall, ein beliebtes Einkaufszentrum.

V bezprostrednej blízkosti vás čaká množstvo reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a East-Side-Mall, obľúbené nákupné centrum.

Auch Bars, Grünflächen, Parks, Fitnessstudios und Modegeschäfte sind nur einen Steinwurf entfernt.

Takisto len kúsok od vás sa nachádzajú bary, zelené plochy, parky, fitness centrá a módne obchody.

Mit nur 8 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Bus erreichen Sie den Ostkreuz-Bahnhof, von dem aus Sie in 15 Minuten am BER-Flughafen sind.

Ostanete iba 8 minút pešo alebo 3 minúty autobusom od stanice Ostkreuz, odkiaľ sa dostanete na letisko BER za 15 minút.

Die Spree und das bekannte Berliner Wahrzeichen, die Molecule-Men, liegen buchstäblich um die Ecke und verleihen dem Viertel zusätzlichen Charme.

Rieka Spree a známe berlínske orientačné znamenie, Molecule-Men, sú doslova za rohom, čím dodávajú štvrti dodatočný šarm.

Genießen Sie das einzigartige Flair Friedrichshains: Die Bewohner schätzen die kleinen, individuellen Läden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Užite si jedinečnú atmosféru Friedrichshainu: Obyvatelia si vážia malé, jedinečné obchody a útulné kaviarne, ktoré vás pozývajú na oddych a pôžitok.

-----------------------------------------------------------

Welcome to Friedrichshain! Modern, high-quality, diverse. With its alternative, livable environment, hip Friedrichshain has been attracting students, artists and young professionals to the trendy district for years.

Vitajte vo Friedrichshain! Moderné, kvalitné, rozmanité. Vďaka svojej alternatívnej a príjemnej atmosfére už roky priťahuje študentov, umelcov a mladých profesionálov do tejto trendovej štvrte.

In the immediate vicinity you will find several restaurants, cafés, doctors, bakeries and a shopping center (East Side Mall).

V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a nákupné centrum (East Side Mall).

You can also reach a few bars, green spaces and parks, fitness studios, fashion shops.

Tiež máte prístup k niekoľkým barom, zeleným plochám a parkom, fitness centrom a módnym obchodom.

In 8 minutes on foot (or 3 minutes by bus) you can reach Ostkreuz train station, from there you can be in BER airport in 15 minutes.

Pešo za 8 minút (alebo 3 minúty autobusom) sa dostanete na vlakovú stanicu Ostkreuz, odkiaľ ste na letisku BER do 15 minút.

The River Spree and a landmark Berlin Molecule-Men are literally around the corner.

Rieka Spree a berlínsky orientačný bod Molecule-Men sú doslova za rohom.

In addition, you benefit from the flair of Friedrichshain. The residents of the trendy district appreciate small shops with a unique concept and cozy cafés that invite you to feast and relax.

Okrem toho si užijete šarm Friedrichshainu. Obyvatelia tejto trendovej štvrte oceňujú malé obchody s unikátnym konceptom a útulné kaviarne, ktoré vás pozývajú na pôžitok a oddych.

Inspire the colorful audience with your ideas and hit the ground running in Friedrichshain.

Inšpirujte rôznorodé publikum svojimi nápadmi a rozbehnite sa vo Friedrichshain.

Die Barrierefreiheit und der Fahrstuhl machen sie zugänglich und bequem erreichbar.

Bezbariérovosť a výťah zabezpečujú ľahký a pohodlný prístup.

Der Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Berliner Fernsehturm bietet sicherlich eine schöne Atmosphäre zum Entspannen.

Balkón s výhľadom na zeleň a berlínsky televízny vysielač (Fernsehturm) určite ponúka krásnu atmosféru na relaxáciu.

Die bereits eingebaute Küche spart definitiv Zeit und Aufwand beim Einzug, und der vorhandene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ist ein echter Pluspunkt für den Alltag.

Vstavaná kuchyňa vám určite ušetrí čas a námahu pri sťahovaní a dostupná práčovňa s práčkou je skutočnou výhodou do každodenného života.

Das gut durchdachte Apartment bietet nicht nur eine stilvolle Einrichtung mit einem bequemen Bett (120x200 cm), einem Kleiderschrank und einer modernen Küchenzeile, sondern auch praktische Details wie einen Schreibtisch mit höhenverstellbarem Stuhl, einen Rollcontainer und Wandregale.

Premyslene navrhnutý apartmán ponúka nielen štýlové zariadenie s pohodlnou posteľou (120 x 200 cm), šatníkom a modernou kuchynkou, ale aj praktické detaily, ako je pracovný stôl s nastaviteľnou stoličkou, mobilný kontajner a nástenné police.

Das hochwertige Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Kvalitná podlaha z masívneho dreva so vstavaným podlahovým vykurovaním a posuvné okná sáčajú príjemnú atmosféru.

Zusätzlich ist alles vorhanden, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht: Bettdecken, Handtücher, Geschirr, Besteck, Küchenutensilien, ein Smart-TV, ein Staubsauger und sogar eine Waschmaschine.

Okrem toho je k dispozícii všetko, čo potrebujete pre komfortný pobyt: prikrývky, uteráky, riad, príbor, kuchynské potreby, smart TV, vysávač a dokonca aj práčka.

Die elektrischen Rolladen bieten zudem Licht- und Hitzeschutz, was besonders im Sommer sehr praktisch ist.

Elektrické žalúzie navyše poskytujú ochranu pred slnečným svetlom a teplom, čo je najmä v lete veľmi praktické.

Alles in allem ein tolles Angebot für ein entspanntes Zuhause auf Zeit!

Celkovo je to skvelá ponuka na príjemné dočasné bývanie!

-------------------------------------------------------------------------------------

The property is barrier-free and can be easily reached via an elevator.

Nehnuteľnosť je bezbariérová a je ľahko dostupná výťahom.

The balcony invites you to relax and soak up the sun, the plus point is the view of the greenery and you can also see the Berlin landmark Fernsehturm (TV tower).

Balkón vás pozýva na oddych a slnečné lúče, plusom je výhľad na zeleň a tiež môžete vidieť berlínsky orientačný bod – televíznu vežu (Fernsehturm).

A built-in kitchen saves you time and effort when you move in, so you can start cooking almost immediately.

Vstavaná kuchyňa vám ušetrí čas a námahu pri sťahovaní, takže takmer okamžite môžete začať variť.

The apartment has a separate utility room, which is already equipped with a washing machine.

Apartmán má samostatnú práčovňu, ktorá je už vybavená práčkou.

The apartment is stylishly furnished. A comfortable bed (120x200 cm), a wardrobe and a modern kitchenette are part of the equipment of the furnished apartments.

Apartmán je štýlovo zariadený. Súčasťou vybavenia zariadeného bytu je pohodlná posteľ (120 x 200 cm), šatník a moderná kuchynka.

Other practical furniture, such as a desk with a height-adjustable chair, a mobile container and several wall shelves, ensure additional comfort.

Ďalšími praktickými kúskami nábytku, ako je pracovný stôl s nastaviteľnou stoličkou, mobilný kontajner a niekoľko nástenných políc, je zaručený ďalší komfort.

Anmeldung möglich

Možná prihláška

Mindestens 1 Jahr.

Minimálne 1 rok.

Warmmiete 1185 (Strom + Internet noch nicht inkludiert).

Mesačný nájom vrátane tepla 1185 (elektrina + internet zatiaľ nie sú zahrnuté).

At least 1 year rent.

Minimálne 1 ročný nájom.

Warm-Rent 1185 (Internet and electricity not yet included).

Mesačný nájom vrátane tepla 1185 (internet a elektrina zatiaľ nie sú zahrnuté).