Prenájom bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyKeplerstraße 12, , Bádensko-Wurttembersko

Historický šarm dokonale reinterpretovaný

Vitajte v jedinečnom rezidenčnom projekte v jednej z najžiadanejších lokalít Tübingenu. Tento okúzľujúci historický dom s typickou konštrukciou bol s veľkou starostlivosťou zrekonštruovaný do jadra a teraz ponúka celkovo 6 exkluzívnych jednotiek. Vysoko efektívna obvodová izolácia spoločne s moderným centrálnym tepelom čerpadlom zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady a vynikajúce klimatické podmienky v interiéri (energetická trieda A) – neoceniteľná výhoda na súčasnom nájomnom trhu. V oboch bytoch je už inštalovaná nová, kvalitná vstavaná kuchyňa.

K dispozícii sú dve perfektne navrhnuté 3-izbové jednotky:

Prízemie (cca 53 m²): Kompaktné a optimálne rozdelené – nájom 1 280 €

1. poschodie (cca 57 m²): Rovnaký premyslený pôdorys, rozšírený o súkromný balkón pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu – nájom 1 380 €

Perfektné usporiadanie pre spolubývanie: Dve samostatné extra izby v každom byte (cca 11 m² a 14 m²) sú optimálne navrhnuté a poskytujú absolútnu súkromie. Preto pôdorys vynikajúco vyhovuje pre nadštandardné dvoj- alebo spolubývanie. V prípade potreby môžu byť byty odovzdané čiastočne zariadené, čo zaručí maximálnu jednoduchosť pri sťahovaní.

Exkluzívna lokalita poskytuje dokonalú infraštruktúru pre život v Tübingene. Univerzita, inštitúty, výskumné zariadenia, ako aj nemocnice a historické staré mesto sú dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli v priebehu niekoľkých minút. Všetky obchody bežnej dennej potreby, moderné kaviarne a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka exkluzívnej zadnej záhradnej polohe domu si tu môžete vychutnať to najlepšie z oboch svetov: pulzujúci život univerzitného mesta priamo za dverami a zároveň pokojnú a chránenú atmosféru hneď po vstupe do vášho domova.

Na nič sa nešetrilo. Keď vstúpite do bytu, okamžite pocítite príjemné teplo neviditeľného podlahového kúrenia, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Kvalitné podlahové krytiny, odhalené drevené prvky a hladko omietnuté steny zdôrazňujú vznešený kontrast medzi tradíciou a modernou.

- Prvý nájom po kompletnom zrekonštruovaní

- 3 izby: Flexibilne využiteľné ako spálňa, pracovňa, izba pre hostí alebo ako izba v spolubývaní

- Nové, moderné vstavané kuchyne s kvalitnými elektrospotrebičmi už pripravené na nasthovanie

- Budúcnosť pripravené vykurovacie technológie: Centrálne tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Vynikajúce energetické hodnoty: Energetická trieda A vďaka komplexnej izolácii

- Flexibilita: Na požiadanie k dispozícii čiastočne zariadené – ideálne pre rýchly štart v Tübingene

- Technológia: Vysokorýchlostný internet 1 Gbit/s je k dispozícii

- S pivničným úložným priestorom

- Bicyklová garáž: Priestor na úrovni zeme, zabezpečený úložný priestor s elektrickými zásuvkami pre elektrobicykle

- Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je voliteľne k dispozícii priamo pri dome