Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyGoethestraße 15, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívne dve 3-izbové byty s novostavovým štýlom a veľkou terasou so záhradou v Maichingen.

V centrálnej, no zároveň pokojnej lokalite Maichingen vznikajú tieto vysoko kvalitne zariadené 3-izbové byty s približne 73 m² obytnou plochou, veľkou terasou a vlastnou záhradnou časťou.

Byty boli v rámci kompletného prestavby bývalých garážových priestorov úplne prebudované a ohromujú moderným komfortom bývania na vysokej úrovni. Všetky časti boli komplexne zrekonštruované – od izolácie cez elektroinštaláciu až po kompletné technické vybavenie.

Hlavné výhody bytov:

• Prvé užívanie po vysoko kvalitnej kompletnej rekonštrukcii

• Cca 73 m² obytná plocha

• Veľká terasa so zahradnou časťou + pripojenie na vodu a elektrinu

  (Byt 1: 50 m² záhrada + 15 m² terasa, Byt 2: 130 m² záhrada + 30 m² terasa)

• 2,75 m vysoké stropy pre priestranný pocit

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Nové trojsklené okná s nadvýškou 2,60 metra

• Nová vonkajšia izolácia vrátane izolovanej podlahovej konštrukcie

• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Kompletná elektroinštalácia nová inštalovaná

• Sieťové/LAN prípojky vo všetkých miestnostiach

• Moderné stropné svietidlá s viacerými obvodmi

• Prémiová zabudovaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

• Moderná kúpeľňa s walk-in sprchou

• Dvojitý umývadlový pult s podskrinou a LED zrkadlom

• Kvalitné veľkoformátové dlaždice vo formáte 120 × 60 cm

• Možnosť súkromného carportu a parkovacieho miesta, súkromný pivničný priestor a práčovňa sú k dispozícii

Základné nájomné: 1350 EUR

Nájomné za kuchyňu: 90 EUR

Prevádzkové náklady: 220 EUR

Celkové nájomné (vrátane poplatkov): 1660 EUR

Voliteľné zastrešené parkovacie miesto: 70 EUR

Voliteľné otvorené parkovacie miesto: 50 EUR

Kombinácia modernej technológie, vysoko kvalitného vybavenia a premyslenej dispozície ponúka bývanie na úrovni novostavby.

Byt sa nachádza v atraktívnej a zároveň pokojnej lokalite v Maichingen s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi dennými vzdialenosťami.

Obchody na denné potreby, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne a drogérie, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Taktiež reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby sú v okolí.

Stanica S-Bahn Maichingen a autobusové spoje sú dostupné za pár minút a ponúkajú rýchle spojenie do Sindelfingenu, Böblingenu, Štutgartu a aj do okolitých obchodných a priemyselných zón.

Diaľnica A81 je taktiež v krátkej vzdialenosti.

Vďaka centrálnej polohe sa byt ideálne hodí pre dojížďajúcich zamestnancov a pracovníkov renomovaných firiem v regióne, medzi ktoré patria okrem iného Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM a ďalší veľkí zamestnávatelia v oblasti Sindelfingenu/Böblingenu.

Napriek veľmi dobrej infraštruktúre ponúka lokalita príjemné a pokojné životné prostredie s vysokou kvalitou bývania.

Prosíme, ak máte záujem o byt, zašlite nám niekoľko informácií o sebe, ako aj tieto dokumenty:

• SCHUFA výpis

• Posledné výplatné pásky

• Dôkaz o trvalom pracovnom pomere

Prosíme o pochopenie, že chov domácich zvierat v byte nie je povolený.