Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Byt bol s láskou kompletne zrekonštruovaný a dnes sa nachádza na modernej úrovni. Pre vás to znamená: nasťahovanie, zaužívanie sa a dôvera vo svoj domov. Ako vodovodné potrubia, tak aj elektroinštalácia boli úplne obnovené a novo položené podlahové kúrenie zaručuje príjemne teplý pocit vo všetkých miestnostiach.

Dizajn bytu je inšpirovaný motívom „teplý, svetlý a pocit domova a prírody“. Teplý odtieň stien vytvára príjemnú atmosféru, zatiaľ čo kúpeľne s kvalitnými dlaždicami v tónoch prírodného kameňa a dreva vyvolávajú uvoľnenú wellness atmosféru. Kuchyňa so svetlými frontami a pracovnou doskou v odtieni bridlicového piesku pôsobí priateľsky a nadčasovo. Podlahová krytina má svetlý dubový vzhľad.

Z vchodu/prechodu sa po pár krokoch dostanete do priestrannej obývacej a jedálenskej časti s priamym prístupom do kuchyne, čo robí priestor otvoreným a všestranne využiteľným. Nová vstavaná kuchyňa s priestranným pracovným ostrovom vám ponúka veľa úložného priestoru a dostatok miesta na prípravu a varenie. Otvorený prechod do obývacej časti vám umožňuje zostať aj počas varenia súčasťou diania, či už s rodinou alebo hosťami.

Z obývacej časti máte priamy prístup na balkón, ktorý je zariadený ako uzavretá zimná záhrada. Ten hraničí navyše s ďalšou miestnosťou a ponúka svetlý, chránený priestor, ktorý môžete flexibilne využiť – na krátke prestávky, prácu alebo jednoducho na oddych. Druhý balkón spája dve ďalšie miestnosti a otvára sa na východ, takže si tu môžete vychutnať ranné slnečné svetlo a priame prepojenie s vonkajším prostredím.

Tieto tri miestnosti je možné flexibilne využiť – či už na spánok, prácu, pre hostí alebo ako útočisko.

V dennom kúpeľni nájdete prístupnú sprchu a dvojitý umývadlový pult, ideálne pre viac osôb v domácnosti. Navyše je tu priestor pre práčku a sušičku. Samostatné WC – taktiež s denným svetlom – je praktické pre viac osôb v domácnosti a/alebo pre hostí.

Byt sa nachádza v trojdomovnom dome.

Nachádza sa na Meisenwege v pokojnej lokalite, ďaleko od hlavných ciest.

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, dosiahnete pohodlne pešo: supermarkety a pekárne, materské školy, školy, ordináciu lekára, lekáreň, MHD, ako aj zmrzlináreň a útulný pivný záhrad.

Aj vo voľnom čase máte na výber: športový klub, fitness centrum a ďalšie možnosti sú v tesnej blízkosti, čo uľahčuje udržať si aktívny životný štýl alebo vyskúšať niečo nové.

Garáž a parkovacie miesto sú ešte v príprave a môžu byť na vyžiadanie dodatočne prenajaté.

K bytu patrí aj pivnica s dodatočným úložným priestorom.

Platný energetický preukaz z roku 2023 je k dispozícii. Vzhľadom na rozsiahlu rekonštrukciu sa práve pripravuje nový energetický preukaz, ktorý bude reflektovať aktuálny energetický stav. Údaje budú dodané, akonáhle bude nový preukaz k dispozícii.

Prenájom preferujeme nefumiarom.

Upozornenie k bytovej situácii: Malý pes už patrí do domovej komunity. Aby sa zachovala pokojná atmosféra, ďalšie domáce zvieratá nie sú plánované.

Upozornenie k dokončeniu: Byt sa momentálne nachádza vo fáze finálneho dokončovania, a preto v súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne fotografie. Prehliadka je možná po dohodnutí.

Bohužiaľ, žiadosti s neúplnou dokumentáciou nemôžeme zohľadniť. Patrí sem: osobné vyhlásenie, úverová správa (Schufa), doklady o príjme, prípadne potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa, doklad totožnosti pri prehliadke, prípadne ručiteľská záruka.