Predaj domu 5+1 • 119 m² bez realitkyIn der Warthütte 10d, , Bádensko-Wurttembersko

Moderný riadový dom so záhradou a všestrannou dispozíciou, bez provízie od vlastníka – ihneď k nasťahovaniu

Tento udržiavaný riadový dom z roku 2012 zaujme moderným vybavením, energeticky efektívnou konštrukciou a premysleným usporiadaním priestorov. Či už ide o rodinu, pár s potrebou väčšieho priestoru alebo náročného singla – tu nájdete domov s množstvom možností.

Keďže dom je momentálne prázdny, je okamžité nasťahovanie bez problémov možné.

V prízemí na vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady – ideálny pre relaxačné večery, spoločenské stretnutia alebo pokojné chvíle v prírode. Otvorený koncept s kuchyňou a jedálenským kútom vytvára príjemnú atmosféru bývania.

Na hornom podlaží a podkroví je k dispozícii celkovo štyri flexibilne využiteľné izby. Či ide o spálňu, detskú izbu, domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo hobby miestnosť – bývanie tu môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí zabezpečujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Vybavenie zahŕňa dlažené podlahy a laminát. Vďaka solárnej termii na ohrev užívanej vody a úplnej tepelnej izolácii profitujete z nízkych nákladov na energiu a moderného komfortu bývania.

Ďalšie výhody:

- SAT systém s pripojeniami v niekoľkých izbách

- Čiastočne vybavené sieťové prípojky s centrálnym LAN pripojením v suteréne

- Solárne poháňané rolety na strešných oknách s diaľkovým ovládaním

- Suterén s prípojkou pre práčku a sušičku a s umývadlom

- Kúrenie a solárna inštalácia boli servisované v apríli 2026

Obzvlášť príjemné: Priečky medzi domami boli vyhotovené v dvojitom múrovom prevedení, čo zabezpečuje lepšiu zvukovú izoláciu.

Záhrada láka na oddych a disponuje navyše praktickou záhradnou chatou pre bicykle a záhradné náradie. Tá je pohodlne dostupná cez samostatný vstup za pozemkom.

Ku domu patria aj dve parkovacie miesta.

Moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie, pokoj a flexibilné možnosti využitia v príjemnej atmosfére.

Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Leimene, In der Warthütte 10d. Verejná doprava, vrátane električkovej linky do Heidelbergu, je pohodlne dostupná pešo. Rovnako sa tu nachádza množstvo obchodov s potravinami a každodenným tovarom, ako sú Aldi, Rewe, DM, Lidl a Denns Biomarkt, len niekoľko minút vzdialené.

Dom je ponúkaný súkromne a bez makléra – takže nie sú účtované žiadne dodatočné provízie.

Rád s vami dohodnem nezáväzný termín prehliadky. Teším sa na vašu požiadavku.