Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Hesensko

Predávame náš udržiavaný svetlý 2-izbový prízemný byt s priestranným, úplne zastrešeným balkónom (cca 9 m²) s výhľadom do záhrady v Bad Homburg. Okrem haly, kuchyne s vstavacím vybavením, kúpeľne a hosťovského WC sú k bytu priradené aj veľký obývací priestor a spálňa. V obývacej časti dominuje otvorené riešenie pôdorysu. Z úplne zastrešenej terasy je priamy výhľad do zelene. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite vďaka budovám vzadu. Prístup na terasu je možný z obývacej izby aj zo spálne. Podlahy sú okrem dlažby častokrát doplnené o kobercové krytiny. Sú potrebné kozmetické opravy (obnova podlahových krytín, maliarske práce).

Obytná plocha podľa pôdorysu je cca 64 m². Byt sa nachádza v osamostatnenej 4-poschodovej budove pre dvanásť bytov so suterénom a nevytvoreným podkrovím. K dispozícii je aj výťah. Dom bol postavený v roku 1997 v masívnej konštrukcii. K bytu patrí vlastná uzamykateľná pivnica s dostatočnou úložnou kapacitou a vlastná garáž. V suteréne sa okrem kotolne nachádza aj spoločná práčovňa a pivnica na bicykle.

V udávaných poplatkoch za dom sú už zahrnuté kúrenie a teplá voda.

K dispozícii po dohode.

Pokojná a obľúbená lokalita. Nákupné možnosti, lekári, lekárne, školy a verejná doprava (autobus, stanica S-Bahn) sú dostupné pešo. Aj centrum Bad Homburgu a záhradný park sú pešo dostupné, rovnako ako polia a lúky vhodné na prechádzky. Centrum Frankfurtu je dostupné za 25 minút.

· Úplne zastrešený balkón, 9,7 m², prístupný z obývacej izby aj zo spálne

· Kúpeľňa so sprchou aj vaňou

· Hosťovská toaleta

· Vstavacia kuchyňa, sporák/pec prispôsobená pre seniorov s profesionálne nainštalovanou automatickou vypínacou ochranou

· Výťah, aj do suterénu

· Pivnica

· Garáž v radovej garážovej stanici

· Záhrada / spoločné užívanie záhrady

· Všetky okná majú plastové rolety

· Plastové okná s izolačným zasklením

Prosíme, žiadne dopyty od maklérov, táto nehnuteľnosť sa predáva bez makléra.

Pri kontakte prosíme o krátke a priateľské predstavenie s uvedením vašich úplných kontaktných údajov (meno, adresa, telefónne číslo, e-mail). Jednoduché dopyty zostanú bez komentára.

Priateľské ponuky sú vítané.

Obhliadky sú možné po písomnej dohode počas víkendov – najbližšia možnosť obhliadky je 9.5.

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky.