Predaj bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyAdolph-Kolping-Str. 65, , Hesensko

2,5 izbový MEZONETOVÝ BYT sa nachádza v malej obytné jednotke so 6 nájmateľmi v 2. poschodí, v pokojnej hracej ulici s obmedzenou premávkou.

Železničná stanica Bad Vilbel Süd so spojnicosťou S 6 do Frankfurtu je vzdialená len 1 000 m.

Byt ponúka príjemný pocit zo života na dvoch úrovniach.

Zo približne 6,5 m² veľkého balkóna na juh máte voľný výhľad na zelené okolie.

Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene.

S parkovacím miestom v dvojmiestnom parkovacom priestore priamo pri dome máte zaistíťé miesto aj pre svoje auto.

Výhody:

- veľmi tiché centrálné umiestnenie

- najlepšie dopravné spojenie

- príťaživé vybavenie

- balkón orientovaný na juh

- pekný výhľad

- malá obytná jednotka

- vykurovanie z roku 2020

- parkovacie miesto

- vynikajúci pomer cena/výkon

Bad Vilbel ponúka atraktívnu obytnú lokalitu v bezprostrednom okolí Frankfurtu nad Mohanom. Mesto disponuje vynikajúcou infraštruktúrou s množstvom nákupných možností, lekárov a rekreačných zariadení. Spojenie s verejnou dopravou je výborné, vďaka pravidelným spojeniam S-Bahn (S 6) do Frankfurtu.

Nemusíte sa báť o svoje auto – môžete si ho nechať zaparkované a užívať si pohodlný prístup k vašim cieľom pešo, na bicykli alebo prostredníctvom S-Bahn. Na Schöllbergu nájdete miesto pre načerpanie síl a oddych, ktoré vďaka svojej centrálnosti a dobrej dostupnosti tvorí optimálny východiskový bod pre rozličné voľnočasové aktivity.

Mesto Bad Vilbel sa označuje za mesto-nástupcu regiónu. Ekonomický časopis Capital potvrdil, že Bad Vilbel výrazne dobehol a ponúka kompletnú infraštruktúru.

Nové kultúrne a športové fórum a malebne situované golfové ihrisko zvýšili atraktivitu mesta.

V marci 2026 bol vykonaný začiatok 400-miliónového eur projektu Sauna- a Kúpeľný svet. Mega-termál by mal s priestorom pre ročne 1,3 milióna návštevníkov na približne 15 hektároch dosiahnuť pozoruhodné rozmery.

Plánuje sa 30 sáun a 30 klzísk, 18 rôznych termálnych bazénov s liečivou vodou z Vilbeler, pravé palmy a vlnoboj. Dokončenie je plánované na koniec roku 2028.

V kultúrnom sektore sa ponúka tiež veľa: hradné festivaly, letný kultúrny program, kultúrne centrum Stará Mlyn, Festival prameňov, Európska škola a mnoho aktivít miestnych združení, ktoré spravili z Bad Vilbel známu destináciu.

Kuchyňa:

Plne vybavená kuchyňa

Obývacia/jedáleň s vysokokvalitnou podlahovou dlažbou

Sprchový kúpeľňový priestor s obkladom až po strop.

Plastové okná, biele, s vnútornými krížovými rámami – dvojsklo s izolačnou vlastnosťou.

Vstupné dvere sú vybavené interkomom.

Kondenzačná plynová kotolňa z roku 2020.

Parkovacie miesto v dvojmiestnom parkovači.

Pračka určená na spoločné použitie v suteréne.