Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Ponúka sa luxusný byt (postavený v roku 2014) v jednej z najlepších lokalít v Berlíne: v bezprostrednej blízkosti stanice U2 „Spittelmarkt“ a v okolí Ministerstva zahraničných vecí, berlínskej katedrály, múzejného ostrova, kanála Sprie a nového zámku/Humboldtforums.

Tento jedinečný záber je vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú investíciu s trvalou hodnotou a s potenciálom zhodnotenia, napríklad pre dôchodkové sporenie alebo zabezpečenie pre svoje deti/vnúčatá.

Predáva sa exkluzívny 3-izbový byt na báze užívacieho práva s doživotným právom bydliska pre predávajúcich. Za to je ponúknutá výrazná zľava – nad rámec príslušnej výpočtovej metódy – kupnej ceny na 639 000 €. Trhová hodnota spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži predstavuje 1,25 milióna €.

Výhoda pre kupujúceho: bezpečná investícia do reálnej hodnoty. Kapitál je umiestnený tak, aby bol chránený pred infláciou, a podľa prognóz v nasledujúcich rokoch zaznamená trhová hodnota – najmä v hlavnom meste Nemecka, Berlíne – nárast hodnoty.

Mesačné prevádzkové náklady preberajú predávajúci. Nábytok je zahrnutý v predajnej cene. (Môže to byť dôležité, ak má byť byt po prevzatí používania prenajatý zariadený.)

Vybavenie 110 m² veľkého 3-izbového bytu:

• Kvalitné parketové podlahy a dlažby, precízne spracovanie stavby, trojité zasklenie atď.; výška stropov: 2,85 m.

• Exkluzívna samostatná vybavená kuchyňa s tzv. Spreisekammer.

• Dva zastrešené balkóny, toaleta pre hostí so sprchou, kúpeľňa s infračervenou saunou, dvojité umývadlá.

• Pokojná poloha spálne smerom k zeleňovanému vnútornému dvoru.

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži!

SÚKROMNÝ PREDAJ: žiadny poplatok za služby realitnej kancelárie!