Predaj bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyPotsdam Berliner Vorstadt Brandenburg 14467

Táto čerstvo zrekonštruovaná bytová jednotka v podradenom prízemí starostlivo zrekonštruovaného domu zo zakladateľskej éry spája historický šarm s náročným obytným konceptom, ktorý harmonicky zlučuje štýl, komfort a funkčnosť. Už samotný priestranný vstup vytvára príjemný pocit priestoru a zdôrazňuje otvorenosť bytu. Odtiaľ sú všetky miestnosti ľahko dostupné, čo vedie k premyslenej a harmonickej dispozícii. Výška stropov okolo 2,5 m navyše umocňuje otvorenú a príjemnú atmosféru bývania. Obývacia izba tvorí reprezentatívne centrum nehnuteľnosti a zaujme výrazným vyklenutím, ktoré dodáva priestoru architektonickú eleganciu a osobitý šarm. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vzniká atmosféra, ktorá je rovnako štýlová ako útulná. Priľahlá ďalšia miestnosť otvára rôzne možnosti využitia a je ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba. Aj spálňa sa prezentuje ako tiché útočisko s osobitým charakterom. Jej očarujúci klenutý strop zdôrazňuje pôvodný šarm starej budovy a dodáva miestnosti individuálny nádych. Kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu, zatiaľ čo kúpeľňa dôkladne dopĺňa udržiavaný dojem bytu. Je tiež potrebné zdôrazniť, že existujúce plynové vykurovanie bude ešte tento rok v budove nahradené moderným vykurovacím systémom, čím sa zvýši energetická efektívnosť nehnuteľnosti. Celkovo táto nehnuteľnosť zapôsobí úspešným spojením historickej architektúry, atraktívnej dispozície a vysoko kvalitného bývania. Ponúka vynikajúce podmienky pre vlastníkov hľadajúcich byt s charakterom a trvalo udržateľnou obytnou a investičnou hodnotou, ako aj pre investorov.

Táto čerstvo zrekonštruovaná bytová jednotka v nižšom prízemí rozsiahlo zrekonštruovanej budovy wilhelminskej éry spája historický šarm so sofistikovaným obytným konceptom, ktorý zlučuje štýl, komfort a funkčnosť v pôsobivej forme. Od okamihu vstupu priestranná chodba vytvára vítací pocit priestoru a zdôrazňuje celkovú priestrannosť bytu. Všetky miestnosti sú ľahko dostupné, čo vedie k harmonickej a dobre premyslenej dispozícii. Výška stropu približne 2,5 m ešte viac podporuje otvorenú a komfortnú atmosféru celej nehnuteľnosti. Obývacia izba tvorí reprezentatívne centrum nehnuteľnosti a vyniká výrazným vyklenutím, ktoré dodáva priestoru architektonickú eleganciu a osobitý charakter. Veľkolepé okenné plochy zapĺňajú miestnosť prirodzeným svetlom a vytvárajú atmosféru, ktorá je rovnako sofistikovaná ako príjemná. Priľahlá ďalšia miestnosť ponúka všestranné možnosti využitia a je ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba. Spálňa sa tiež prezentuje ako tiché útočisko s osobitým charakterom. Jej pôvabný strop, typický pre historické budovy, podčiarkuje jedinečný štýl a dodáva miestnosti výrazný nádych. Kuchyňa sa prirodzene začleňuje do celkového konceptu, zatiaľ čo kúpeľňa dôsledne dopĺňa udržiavaný celkový dojem. Tiež stojí za zmienku, že existujúci plynový vykurovací systém bude ešte tento rok nahradený moderným systémom, čo ešte viac zvýši energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Celkovo táto nehnuteľnosť vyniká úspešným spojením historickej architektúry, atraktívnej dispozície a vysoko kvalitného obytného komfortu. Ponúka skvelé príležitosti pre vlastníkov, ktorí hľadajú výnimočný domov v prestížnej lokalite, aj pre investorov.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít pre bývanie v Potsdame, v oblasti Berliner Vorstadt, a jedinečným spôsobom spája mestský štýl s reprezentatívnym prostredím a vysokou kvalitou života. Toto exkluzívne obytné prostredie patrí medzi najlepšie adresy mesta a symbolizuje trvalú hodnotu, zmysel pre štýl a trvalo atraktívny dopyt. Okolie je charakterizované architektonickým šarmom, upraveným mestským vzhľadom a vysoko kvalitnou susedskou komunitou, ktorá dôrazne podčiarkuje osobitý charakter tejto lokality. V bezprostrednej blízkosti sa otvára ponuka nadštandardnej gastronómie, kaviarní, štýlových butikových obchodov a rozmanitých možností nakupovania pre každodenné potreby. Zároveň prostredie vyžaruje kultivovaný obytný pocit, ktorý úspešne spája pokoj s dynamickým mestským životom. Kombinácia zavedeného charakteru, metropolitnej elegancie a prvotriednej infraštruktúry robí z tejto adresy výnimočnú a mimoriadne žiadanú lokalitu. Vynikajúce spojenie zabezpečuje komfortnú dostupnosť v rámci Potsdamu aj v jeho okolí. Touto lokalitou sú splnené najvyššie očakávania – ako pre vlastníkov, ktorí hľadajú výnimočný domov v prvotriednej lokalite, tak aj pre investorov orientovaných na trvalo vyhľadávanú mikrolokalitu s vynikajúcim rozvojovým potenciálom. Celkovo táto výnimočná adresa podčiarkuje exkluzivitu nehnuteľnosti a radí ju medzi ponuky mimoriadnej kvality na potsdamskom trhu.

Byt je ponúkaný štýlovo a vkusne zariadený a osloví komplexným vybavením, ktoré umožňuje okamžité a komfortné nasťahovanie. Kuchyňa je plne vybavená – obsahuje sporák, rúru, digestoľ, chladničku, umývačku riadu a kompletnú sadu hrncov, panvíc, riadu, príborov, pohárov a kuchynských nástrojov. Je doplnená o varnú kanvicu, toustovač, mixér, kávovar a mnoho ďalších drobností, takže spĺňa každodenné požiadavky na vysokej úrovni. Obývacia a jedálenská časť sú moderné, príjemné a vkusne zariadené. Štýlová sedačka, ďalšie sedenie, konferenčný stolík, komoda, Smart TV a jedálenský stôl so stoličkami vytvárajú prostredie, kde sa komfort a estetika dokonale spájajú. Podlahové a stolové lampy, koberce, dekoratívne prvky, vankúše a deky dodávajú priestoru teplú a domácku atmosféru. V spálni zaručuje pohodlná posteľ s matracom a posteľnou bielizňou, šatník, nočné stolíky, lampy a ladená dekorácia celkový dojem a vysoký komfort bývania. Kúpeľňa je nielen funkčná, ale aj vkusne zariadená – obsahuje vaňu, sprchu, ohrievač na uteráky, uteráky, dávkovač mydla, skrinku pod umývadlom, zrkadlo a práčku. Ďalšia miestnosť je zariadená ako plne vybavená pracovňa s pohovkou a môže byť zároveň využitá ako detská izba. Celkovo táto nehnuteľnosť ponúka vysoko kvalitný, okamžite využiteľný obytný koncept, ktorý kombinuje vysoký komfort so štýlovým zariadením.