Predaj domu • 195 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vážené záujemkyne a záujemcovia,

medzi historickým šarmom, idylickým pokojom a veľkým rozvojovým potenciálom vás tu čaká nehnuteľnosť so vzácnou hodnotou:

Štýlový obytný dom z roku 1929 na rozprávkovom pozemku s rozlohou cca 1 650 m² – zasadený v atraktívnej lokalite Gaggenau.

Už pri vstupe do nehnuteľnosti sa rozprestiera jedinečná atmosféra tohto domu. Vyvinutý charakter budovy, v spojení s rozľahlým pozemkom a pôvodným stromovým porastom, vyvoláva pocit slobody, súkromia a kvality života, ktorý sa dnes už len zriedka nájde.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

* Historický obytný dom so šarmom a dušou

* Rok výstavby: 1929

* Približne 195 m² obytného priestoru

* Krásny pozemok s rozlohou cca 1 650 m²

* Pokojná a zároveň centrálná lokalita

* Veľký potenciál na individuálnu modernizáciu

* Ideálny pre rodiny, milovníkov prírody či štýlových záujemcov

* Štědré záhradné plochy s rôznymi možnosťami využitia

– Domov s osobnosťou –

Dom očarí svojím autentickým historickým pôvabom a ponúka vynikajúcu základňu na harmonické spojenie štýlového bývania s moderným komfortom. Mnohé pôvodné detaily zdôrazňujú výnimočný charakter tejto nehnuteľnosti a vytvárajú príjemnú, vítajúcu atmosféru.

S obytnou plochou okolo 195 m² sa otvára množstvo možností pre individuálne bývanie – či už ako priestranný rodinný dom, viacgeneračná rezidencia alebo reprezentatívny domov s výnimočnou atmosférou.

Stav domu ponúka zároveň atraktívne možnosti úprav pre kupujúcich, ktorí si chcú zrealizovať vlastné predstavy o bývaní a trvalo zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti s charakterom.

– Pozemok ako z rozprávky –

Mimoriadne veľký pozemok s rozlohou cca 1 650 m² je bezpochyby srdcom tejto nehnuteľnosti.

Zelená oáza plná pokoja, šarmu a možností.

Či už ide o elegantne upravenú záhradu, detské ihrisko, útočisko v prírode alebo reprezentatívnu vonkajšiu úpravu – tu získate priestor na rozkvet v zriedkavej miere.

Kombinácia veľkosti, vyvinutého charakteru a lokality robí z tohto pozemku skutočnú výnimočnosť.

– Atraktívna lokalita medzi prírodou a kvalitou života –

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Baden-Badener v Gaggenau – v mimoriadne žiadanej obytné oblasti so skvelým spojením pokoja, prírody a kvalitnej infraštruktúry.

Blízkosť k mestu Baden-Baden, Čiernemu lesu a k množstvu možností na oddych a rekreáciu zaručuje vysokú kvalitu života. Obchody, školy, materské školy a iné zariadenia denného života sú ľahko dostupné.

Vďaka výhraďenej dopravnej dostupnosti sa do Baden-Badenu, Rastattu a Karlsruhe dostanete v krátkom čase.

– Záver –

Toto bývanie je oveľa viac než len nehnuteľnosť – je to vzácna príležitosť pre ľudí s citom pre charakter, priestor aj potenciál.

Dom s históriou.

Pozemok s dušou.

Miesto, kde môže vzniknúť niečo naozaj výnimočné.