
Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyJungfernstieg 14a Berlin Lichterfelde Berlin 12207
Táto udržiavaná a ihneď nasťahovateľná dvojizbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí tichej, dvojpodlažnej obytného komplexu na vlastníckej parcele so množstvom zelene a starými stromami. Okolie charakterizujú malebné vily a pokojné ulice – ideálne pre tých, ktorí hľadajú uvoľnenú obytnú atmosféru v juhozápadnom Berlíne.
Modernizácie
• Rekonštrukcia strechy vrátane tepelnej strešnej izolácie (2022)
• Nový vykurovací systém vrátane hydraulického vyváženia (2024)
Mesačný poplatok vo výške 302 € tvorí 180 € prenosných nákladov + 44 € neprenosných nákladov + 78 € rezerva na údržbu.
Ponúkaný byt sa nachádza v štvrti Steglitz-Lichterfelde v zelenej juhozápadnej časti Berlína. Stanica S-/RE Lichterfelde Ost je vzdialená len približne 5 minút chôdze. Odtiaľ sa dostanete na berlínsku hlavnú stanicu za približne 13 minút regionálnym expresom. Obchody (nákupné centrum LIO), týždenný trh, reštaurácie a supermarkety sú v bezprostrednej blízkosti.
Aj na relaxáciu je to na dosah: Teltow kanál a Bäkepark sú vzdialené približne 7 minút chôdze. Poloha ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh a dlhé cyklistické výlety – či už smerom do berlínskych mestských parkov, alebo do zelene na okraji mesta.
• Prírodná drevená parketa v obývačke, spálni a chodbe
• Dlažba v kuchyni, kúpeľni a na balkóne
• Moderné plastové okná značky Hapa 4plus
• Svetlá zabudovaná kuchyňa (breza) so dvoma veľkými pracovnými plochami
• Nová zabudovaná chladnička (2025)
• Východný balkón s výhľadom na zelený obytný komplex
• Odnímateľné sieťky proti hmyzu na balkónových, spálňových a kuchynských oknách
• Veľká vstavaná skriňa v chodbe s množstvom úložného priestoru
• Skladové priestory v suteréne vrátane
• Súkromné parkovacie miesto pre celý obytný komplex
Byt sa nachádza v obytnom komplexe pozostávajúcom zo 6 blokov (150 bytov a 10 garáží) na vlastníckej parcele o rozlohe 15 102 m².
Poznámka k energetickému preukazu:
Predložený energetický preukaz bol vyhotovený v roku 2017. V roku 2022 prebehla rekonštrukcia strechy (s teplou strešnou izoláciou), čím sa zlepšil energetický stav budovy. Toto zlepšenie zatiaľ nie je zahrnuté v aktuálnom energetickom preukaze.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 230,77 € / m2 |
| Dostupné od | 19. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1024564 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















