
Prenájom domu • 320 m² bez realitky, Hesensko
, HesenskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieGenieť si pokoj, štýl a diaľkový výhľad v zmodernizovanom rodinnom dome so saunou a záhradou v najlepšej lokalite Hofheimu. Perfektná kombinácia prírody, komfortného bývania a mestského prostredia – len 5 minút chôdze k okraju lesa a 15 minút chôdze do centra.
Kľúčové údaje
- Bývacia plocha: cca 320 m²
- Pozemok: cca 730 m²
- Rok výstavby: 1937
- Základná rekonštrukcia: 2004
- Modernizácie: priebežne, naposledy 2026 (nová vestavacia kuchyňa)
- Vykurovanie: Nové plynové centrálne vykurovanie (2024)
- Parkovacie miesta: Carport pre 2 vozidlá + wallbox (2024)
Exteriér
- Čarovná záhrada (2019) so sedacími zónami, bujnou výsadbou a zemou spojenou s trampolínou
- Slnečný balkón s nádherným výhľadom až k horskej ceste
- Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady – ideálna pre uvoľnené večery a hostí
Dispozícia
Prízemie:
- Svetlý obývací a jedálenský priestor so zimnou záhradou
- Otvorená kuchyňa
- Pracovňa/televízna izba
- Toaleta pre hostí
Prvé poschodie:
- Veľká spálňa s prechádzkovou šatníkovou miestnosťou, kúpeľňou typu en-suite (vaňa a sprcha) a balkónom
- Dve ďalšie izby
- Doplnková kúpeľňa (vaňa a sprcha)
Podkroví:
- Dve spálne/kancelárie
- Priestor na hranie
- Kúpeľňa (sprcha)
Pivničné podlažie:
- Hosťovská izba s kuchynským kútom (bez spotrebičov) a kúpeľňou (sprcha)
- Sauna/fitness s prídavnou kúpeľňou (sprcha)
- Technická miestnosť/práčovňa a tri ďalšie pivnice, z ktorých jedna je určená na uskladnenie spotrebičov/bicyklov s prístupom do záhrady a so vstavanou vaňou na čistenie bicyklov či zariadení
Záver
Tento dom ponúka veľa priestoru pre rodinu, hostí, prácu z domu aj voľný čas – so záhradou, ktorá láka na oddych, a s výhľadom, ktorý spraví každý deň výnimočným.
Pokojná lokalita v obytnom prostredí, len pár minút chôdze k okraju lesa.
Do centra Hofheimu, kde nájdete pestré možnosti na nákupy, reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne a týždenný trh, sa dostanete pešo približne za 15 minút. Detské ihriská, materské školy a základné aj stredné školy sú v dosahu pešej zóny.
Centrum Frankfurtu je vzdialené 18 km autom (po diaľnici A66), vlakom S-Bahn je z Hofheimu (vlaková stanica cca 15 minút pešo, cesta trvá 20 minút).
Golfový klub Hof Hausen, kde môžete využiť slnečné dni, je vzdialený 8 minút autom a Rhein-Main-Therme sa nachádza 2 km od domu.
Interiérové vybavenie (Highlights)
- Kvalitná drevená parketa (2024 čerstvo brúsená a olejovaná)
- KLAFS sauna (nová 2019) s pripojeným fitness/wellness priestorom
- Nový odsoľovací systém (2024)
- Zariadené podkrovie – ideálne pre home office alebo hostí
- Nová vestavacia kuchyňa (2026)
- 5 kúpeľní (spolu 5 sprch a 2 vane) + toaleta pre hostí
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1024444 |
| Plocha pozemku | 730 m² |
| Cena za jednotku | 13,28 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Úžitková plocha | 320 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















































