Prenájom domu 7+1 • 185 m² bez realitkyAuf den Gänseweisen 24a, , Hesensko

Tento príťažlivý, trojpodlažný dvojdom je od 01.09.2026 k dispozícii na prenájom. Ide o modernú budovu z roku 2024 v druhom vlastníctve s vysoko kvalitným, exkluzívnym vybavením.

Dom ponúka približne 185 m² obytného priestoru, navyše približne 66 m² užitného priestoru, garáž s približne 22 m², približne 150 m² záhradnej plochy a pozemok o rozlohe približne 330 m².

V prízemí zaujme otvorený obývací, kuchynský a jedálenský priestor vďaka priestrannej oknovej fasáde a množstvu denného svetla. Túto úroveň dopĺňa praktická skladovacia miestnosť vedľa kuchyne a hostinské WC pri vstupe.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je už nainštalovaná a harmonicky zapadá do otvoreného obývacieho priestoru. Okrem toho dom disponuje vstavanými skriňami na mieru, medzi ktoré patrí aj kvalitná šatní skriňa v detskej izbe, vstavané skrine v šatni a dve skrine na kabáty v prízemí, ktoré poskytujú dodatočný komfort a priestranný úložný priestor.

Horné poschodie ponúka tri priestranné detské izby a modernú kúpeľňu s vaňou a sprchou.

Na podkroví sa nachádza pracovňa a rodičovská spálňa so šatníkom a exkluzívnou kúpeľňou en suite. Z tejto úrovne máte prístup na priestrannú strešnú terasu.

Podzemie ponúka približne 31 m² veľkú hobby miestnosť, skladovaciu miestnosť s približne 13 m² a technickú/domácu miestnosť s približne 12 m².

Ďalším plusom je vynikajúca energetická efektívnosť: energetická trieda A+ s iba 20,1 kWh/(m²·r).

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v Liederbach Liederbach am Taunus. Nadregionálne ciele sú dobre dostupné vďaka blízkosti rušnej železničnej linky RB12. Autom sa dostanete do centra Frankfurtu za menej ako 10 minút a Main-Taunus centrum je dostupné autom za 5 minút. Frankfurtsko-Königsteinská železnica (FKE) prevádzkuje polhodinové intervaly do Höchst a na hlavnú stanicu vo Frankfurte – obe zastávky v Liederbach sú pešo dostupné za 5 minút.

Zvláštne vlastnosti:

- 1 garáž + 2 parkovacie miesta

- Smart Home

- Videovzájomná komunikačná sústava

- Stropná výška 265-270 cm

- Vysoké izbové dvere

- Podlaha z prírodnej dubovej dosky

- Veľkoformátové porcelánové dlaždice v kúpeľniach, vstupe a kuchyni (120x120 cm)

- Sanitárne prvky od značiek Bette, Keuco a HG

- Klimatizácia na podkroví

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi od Miele a AEG

- Vstavané skrine v šatni, detskej izbe a šatníku

- Veľké zdvíhacie posuvné dvere ako východ na terasu/prízemie alebo záhradu

- Reproduktory ako multiroom systém

- Samostatne ovládané podlahové kúrenie v jednotlivých miestnostiach

- Vstavané stropné svietidlá a stropné lampy vo všetkých miestnostiach

- Trojitý zasklené plastové okná

Prosím, zašlite nám stručný popis s vašimi údajmi a možným začiatkom nájmu. Radi sa dohodneme na termíne prehliadky čo najskôr.

Tešíme sa na vašu odpoveď! Srdečne ďakujeme!